De Oude Munt 173824 DH AmersfoortStadskwartier

Deze royale eengezinswoning uit 1997 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een fijne plek in de wijk Nieuwland. Met een woonoppervlakte van maar liefst 169 m², een perceel van 267 m² én een inpandige garage, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen die net wat meer willen. De woning heeft een verzorgde uitstraling met frisse gevels, een eigen oprit en 12 zonnepanelen op het dak. Binnen ervaar je direct de ruimte: een royale living met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De greeploze keuken (2022) is een echte eyecatcher met een eetbar, inductiekookplaat met downdraft, Selsiuz kraan en strak design. De zwarte roomdivider geeft de benedenverdieping een stijlvolle touch. Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers, waarvan de master beschikt over een vaste schuifkastenwand. De badkamer is verrassend compleet met inloopdouche, ligbad, bidet en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte: drie kamers met verschillende functies, waaronder een wasruimte en werkkamer. De dakkapel aan de achterzijde zorgt hier voor extra licht en comfort. De tuin is keurig aangelegd met een verhoogd terras, zonnescherm én een sfeervolle houten overkapping met zithoek en schommelbank – de ideale plek voor lange zomeravonden. De ligging is ideaal: nabij een groene wal met wandelpad en de woning ligt op korte afstand van winkelcentra Nieuwland en Hoogland, evenals de binnenstad van Amersfoort. Voor natuurliefhebbers biedt het nabijgelegen poldergebied Hoogland West volop wandel- en hardloopmogelijkheden. Daarnaast heeft u een uitstekende ontsluiting naar de snelwegen A1 en A28. Waarom kiezen voor De Oude Munt 17? Instapklaar en modern afgewerkt Energiezuinig met zonnepanelen en cv-ketel uit 2023 Kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen Luxe keuken uit 2022 en vernieuwde mechanische afzuiging 2024 Fraai aangelegde tuin met zonneterras en overkapping Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt Kortom: een woning die luxe, comfort en locatie perfect combineert. Bent u op zoek naar uw droomwoning in Amersfoort? Neem dan snel contact op met Kiers Vastgoed voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wacht niet te lang – deze instapklare parel is zeldzaam en gewild!