Under offer

De Witte Zwaan 423824 XL AmersfoortStadskwartier

Map
  • 86 m²
  • 128 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Instapklaar wonen op een kindvriendelijke locatie met verrassend veel buitenruimte Op een leuke en rustige plek in de wijk Nieuwland staat deze gemoderniseerde hoekwoning met berging en een diepe, privacyvolle achtertuin. De woning is praktisch ingedeeld, uitstekend onderhouden en ligt in een prettige, kindvriendelijke omgeving met volop speel- en sportvoorzieningen in de buurt. Ook winkelcentrum De Nieuwe Hof bevindt zich op korte afstand. Met een woonoppervlakte van 87 m² en een perceel van 128 m² biedt deze woning een fijne combinatie van comfort, sfeer en aantrekkelijke buitenruimte. Begane grond De begane grond is in 2022/2023 gemoderniseerd en straalt rust en kwaliteit uit. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming met een stijlvolle PVC visgraatvloer. Wanden en plafonds zijn strak gestuukt, wat zorgt voor een moderne en lichte uitstraling. De open keuken (2022) is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een kokendwaterkraan, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koel-vriescombinatie. Een fijne plek om te koken én te genieten. Verdieping Op de verdieping bevinden zich drie goed bemeten kamers, ideaal als slaapkamers, werk- of hobbyruimte. Ook op verdieping zijn de wanden recent gestukt en is nieuwe vloerafwerking aangebracht. Gelijktijdig is de trap met pvc bekleed. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en toilet. De cv-ketel is in 2024 vernieuwd, wat bijdraagt aan het wooncomfort én energiezekerheid. Buitenruimte Dankzij het ruime perceel beschikt deze woning over een diepe, in 2024 vernieuwde achtertuin op het oosten, waar je volop kunt genieten van rust en privacy. De tuin is bereikbaar via een achterom die direct uitkomt op een wandelpad en de natuurspeeltuin aan de Sneulseweg – ideaal voor gezinnen met kinderen en liefhebbers van groen. Kortom: een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen op een fijne plek in Amersfoort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,174
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
External storage space
6 m²
Plot size
128 m²
Volume in cubic meters
295 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Ecotec pure VHR 23-28/7-2 CW4 (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT O 5513
Cadastral map
Area
128 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (11.00 metre deep and 5.10 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,523x

Viewed

106x

Saved

21-1-2026

On Funda

Neighborhood

Stadskwartier

Amersfoort
Residents
3,210
Family with children
48%
Avg. asking price / m²
€ 4,286

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.