Erasmusstraat 623822 BG AmersfoortErasmusstraat e.o.

Op zoek naar een verrassende woning met veel potentie? Deze ruime geschakelde woning met garage, diepe tuin en karakteristieke uitstraling is precies wat u zoekt! In de populaire wijk Zielhorst staat deze niet-alledaagse woning met een unieke architectuur. Bij de bouw is bewust gekozen voor variatie, wat direct zichtbaar is in de speelse, karakteristieke gevel aan de voorzijde. Een woning met uitstraling én mogelijkheden! Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is onder andere de vrij gelegen diepe achtertuin met volop privacy; een aangebouwde garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. Bovendien zijn er diverse uitbreidingsmogelijkheden: denk aan een uitbouw aan de achterzijde, het plaatsen van een dakopbouw of het realiseren van extra ruimte boven de garage – voorbeelden hiervan ziet u bij omliggende woningen. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. U woont hier in een rustige, kindvriendelijke straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u NS-station Schothorst, meerdere bushaltes, een supermarkt, medisch centrum, basisscholen en sportfaciliteiten. Voor uitgebreid winkelen kunt u terecht in winkelcentrum Emiclaer, en de gezellige binnenstad van Amersfoort bereikt u binnen 15 minuten op de fiets. BEGANE GROND: Entree, hal met spiltrap, het toilet, de meterkast en een kast waar de cv-ketel is geïnstalleerd. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage en de ruime woonkamer. De aangebouwde serre vormt een prachtig verlengstuk van de woonkamer – een lichte, sfeervolle plek waar het in elk seizoen heerlijk toeven is. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een hoekopstelling. EERSTE VERDIEPING: Overloop met halfrond trapgat met ruime inbouwkast. Op deze verdieping waren oorspronkelijk drie slaapkamers. De slaapkamer aan de tuinzijde is in gebruik als één slaapkamer maar het is mogelijk om hier weer twee slaapkamers te realiseren. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de bergvliering. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. TUIN: De achterzijde van de tuin grenst aan een talud waardoor u geen achterburen heeft en u hier volop kunt genieten van uw privacy. Door de diepe achtertuin kunt u op ieder moment van de dag een plekje vinden in de zon of in de schaduw. Voor de tuinliefhebber bevindt zich achter in de tuin een ruime kas waar je naar hartenlust kunt zaaien, stekken en kweken. Ideaal voor het telen van eigen groenten, kruiden of bloemen! Bijzonderheden - Half vrijstaande woning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. - Zeer diepe, vrij gelegen achtertuin. - Energielabel B; 12 zonnepanelen. - Op deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.