Falstaffhof 13816 SX AmersfoortSchuilenburg-Midden

Map
  • 135 m²
  • 163 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherLevensloopbestendige half vrijstaande eindwoning in bungalowstijl!

Description

Aan een rustig hofje in een uniek stukje woonwijk, aan het einde van een doodlopende straat en direct naast een groenstrook, staat deze half vrijstaande, levensloopbestendige eindwoning in semi-bungalowstijl. Een comfortabel woonhuis met maar liefst 135 m² gebruiksoppervlakte, bij uitstek geschikt voor wie nu of in de toekomst gelijkvloers wil wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is met veel liefde bewoond en is nu klaar voor de volgende stap: nieuwe eigenaren die het huis naar eigen smaak op punten willen vernieuwen en er opnieuw een warm thuis van maken. De basis is goed, de ligging is bijzonder en het potentieel is groot. De woning ligt aan de rand van het geliefde Hogekwartier. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder het winkelcentrum Euterpeplein. In de andere richting liggen de winkels rond het Neptunusplein en uiteraard is ook de historische binnenstad gemakkelijk te voet bereikbaar. Rust, groen en stedelijke voorzieningen komen hier perfect samen. Indeling Er zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een klein terras aan de voorzijde van de woning. Via de entree is toegang tot zowel de woning als de berging, die ook vanaf de straat bereikbaar is. De riante woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan. Vanuit de tussenhal kom je bij het separate toilet, de badkamer met douche en wastafel, de trap naar boven en de slaapkamer op de begane grond. De besloten patiotuin is een fijne, beschutte buitenruimte en is bereikbaar vanuit de woonkamer via een grote schuifpui, vanuit de slaapkamer én via de berging. De patiotuin is zonnig en door de beschutte ligging zit je hier al vroeg in het jaar en tot laat in het najaar in de zon. En voor wie even wil afkoelen van de zon is er een groot zonnescherm aanwezig. Op de eerste verdieping kom je via de trap direct in een royale open slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel, en ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de slaapkamer is een praktische bergruimte met dakraam bereikbaar, ideaal als inloopkast. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Kortom: een prettig en veelzijdig huis op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden, klaar voor nieuwe bewoners die hier hun eigen woondroom willen realiseren. Kenmerken: - de woonoppervlakte is 135m2 - het perceel is 163m2 groot - energielabel A - bouwjaar 1995 - de benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming - oplevering in overleg en kan snel

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,963
Status
Available

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Plot size
163 m²
Volume in cubic meters
488 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers and 2 sinks
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT A 6035
Cadastral map
Area
163 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Patio/atrium
24 m² (4,45 meter deep and 5,38 meter broad)
Garden
Patio atrium
Patio atrium
24 m² (4.45 metre deep and 5.38 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

7,136x

Viewed

57x

Saved

12-1-2026

On Funda

Neighborhood

Schuilenburg-Midden

Amersfoort
Residents
1,640
Family with children
40%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.