Gabriëlstraat 33817 DZ AmersfoortVermeerkwartier-Oost

Nabij het historische centrum van Amersfoort ligt aan de rustige Gabrielstraat in het populaire Vermeerkwartier deze charmante jaren ’30-woning met originele details. Zo beschikt de woning nog over glas-in-loodramen, een erker en granieten vloeren in de hal en keuken. Een huis met karakter en sfeer dat de kans biedt om volledig naar eigen wens te moderniseren. Met vier slaapkamers, waaronder een kamer op de ruime zolderverdieping, een diepe achtertuin, een vrijstaande stenen berging en een prettige leefruimte kan hier een comfortabel gezinshuis worden gecreëerd. De ligging is ideaal voor mensen die willen wonen op loopafstand van het centrum van Amersfoort en met de natuur om de hoek. Op 10 minuten loopafstand van het centrum is het rustig en prettig wonen in een groene omgeving. Aan het eind van de straat loopt u zo park Randenbroek in en het stadspark Elisabeth Groen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in bij de winkels van de Leusderweg of het Euterpeplein. De buurt is kindvriendelijk, in de directe omgeving vindt u diverse (basis)scholen en sportvelden. Ook zijn NS-station Amersfoort-Centraal en de uitvalswegen snel en makkelijk te bereiken. BEGANE GROND: Ruime voortuin en entree naar de hal met toilet, kelder- /meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken is eenvoudig van uitvoering en voorzien van basisapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De sfeervolle woonkamer beschikt over een open haard, erker met glas in lood ramen en een eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee kamers met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u toegang tot het balkon. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping bevindt zich de vierde (slaap)kamer. Daarnaast is er veel bergruimte. Met het plaatsen van een dakkapel kunt hier twee kamers realiseren. TUIN: De woning beschikt over een voortuin en een zonnige diepe achtertuin op het zuiden en veel privacy. In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en is bereikbaar via een achterom. BIJZONDERHEDEN - Sfeervolle jaren ’30 woning met diepe achtertuin en vrijstaande stenen berging. - Gelegen in het geliefde Vermeerkwartier nabij winkels, centrum van Amersfoort en stadsparken. - Ouderdoms- en niet zelfbewonersclausule is van toepassing.