Sold

Graaf Geraldlaan 63818 DK AmersfoortJuliana van Stolberg

€ 485,000 k.k.
Map
  • 82 m²
  • 104 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
May 2, 2025
Date of sale
June 14, 2025
Term
6 weeks

Description

In het gezellige Leusderkwartier, ligt op het karaktervolle terrein van de voormalige Juliana van Stolbergkazerne, deze charmante tussenwoning te wachten op nieuwe bewoners. Ideaal voor starters, kleine gezinnen of mensen die graag ruim en comfortabel willen wonen! De moderne open keuken met eetgedeelte is een echte blikvanger. De badkamer is net zo strak en modern, uitgevoerd in dezelfde luxe stijl. Met drie slaapkamers en een zonnige tuin is dit een ideale woning voor wie in de nabijheid van de natuur en het centrum van Amersfoort wil wonen. De ligging is ideaal, in de buurt zijn diverse sportfaciliteiten, scholen en de bossen van Nimmerdor en Den Treek. De directe omgeving kenmerkt zich door het stadspark met oude bomen en karakteristieke monumentale kazernewoningen. De woning bevindt zich op loopafstand van de historische binnenstad en de winkelstraat Leusderweg. Het Centraal station Amersfoort is op loopafstand en binnen een paar minuten rijden bereikt u de uitvalswegen (A1 en A28). BEGANE GROND: Entree met garderobe, inpandige berging, toilet en meterkast. Vervolgens een ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een moderne open keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorkant van de woning en voorzien van een koel/vriescombinatie, quooker, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een vaatwasser. Naast veel bergruimte is de kastenwand uitgevoerd met stoomoven en combi-magnetron (merk Siemens). De praktische trapkast in de woonkamer biedt extra bergruimte. VERDIEPING: Aan de tuinkant bevindt zich het tweede portaal met tuindeur en trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze verdieping is een overloop met drie slaapkamers. In de aparte wasruimte is de wasmachineaansluiting en de opstelling van de CV-ketel. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. ACHTERTUIN: Vanuit het tweede portaal heeft u toegang tot de omsloten zonnige tuin. De tuin is aangelegd met diverse fruitbomen zoals een appel-, kersen- en perenboom. Het houten tuinhuis achter in de tuin is handig voor het opbergen van het tuingereedschap. De tuin is via een achterom te bereiken. Kenmerken: - Zeer leuke stadswoning gelegen op een gewilde locatie gelegen aan het stadspark Juliana van Stolberg in het Leusderkwartier. - Zonnige, omsloten tuin. - Moderne keuken en badkamer. - Energielabel A.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,915
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
2 m²
Plot size
104 m²
Volume in cubic meters
285 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT C 5403
Cadastral map
Area
104 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
40 m² (8.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Popularity

5,960x

Viewed

66x

Saved

2-5-2025

On Funda

Neighborhood

Juliana van Stolberg

Amersfoort
Residents
1,345
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 5,622

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.