Harderwijkkade 123826 BE AmersfoortZuiderzeestedenbuurt-Oost

Bijzonder Wonen in Vathorst Ervaar het exclusieve wonen in dit prachtige herenhuis in Vathorst. Dit statige pand is aan de achterzijde uitgebreid en biedt bovendien een garage en een schitterende tuin. Daarnaast heeft u een adembenemend uitzicht over de grachten van Het Laak. Deze royale hoekwoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 184,5 m² en staat op een perceel van 273 m². De sfeervolle living met vloerverwarming is door het gebruik van veel glas, designer kozijnen en een elektrisch dakraam in de aanbouw van 16,5 m2 bijzonder licht en aangenaam. De open haard voegt extra gezelligheid toe aan de woonkamer. De vernieuwde keuken in 2017 aan de voorzijde is uitgerust met een kookeiland en biedt een prachtig uitzicht over de gracht. Het huis beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor luxe en comfort op elke verdieping. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum van Vathorst, diverse basis- en middelbare scholen, station Amersfoort Vathorst, de bibliotheek en het gezondheidscentrum. Dit betekent dat u nooit ver weg bent van uw dagelijkse benodigdheden. Het station biedt diverse openbaarvervoerverbindingen, en met de auto bent u via de A1 en A28 snel verbonden met omliggende plaatsen. Indeling Begane grond: - Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met closet en fonteintje. - De lichte en sfeervolle living met vloerverwarming en zijraam bevindt zich aan de achterzijde (tuinzijde) en beschikt over een schuifdeur naar de zijtuin. De living is in 2022 aan de achterzijde uitgebreid met design kozijnen, open haard en elektrisch daklicht. - Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkeuken, uitgerust met een keukenopstelling met koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combi-magnetro/oven en vaatwasser. Eerste verdieping: - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en een praktische bergkast met wasmachineaansluiting. - Slaapkamer 1 (circa 17 m²) ligt aan de voorzijde. - Slaapkamer 2 (circa 14 m²) en slaapkamer 3 (circa 9 m²) liggen aan de achterzijde. - De complete en volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en radiator. Tweede verdieping: - Overloop. - Slaapkamer 4 (circa 9 m²) ligt aan de voorzijde. - Slaapkamer 5 (circa 23 m²) ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot de inloopkast/kleedruimte en en suite tweede badkamer, die voorzien is van een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en een derde toilet. Buitenruimte: - De besloten en zonnige zij- en achtertuin is een van de eyecatchers van dit statige herenhuis. De tuin is fraai aangelegd, ommuurd, goed onderhouden en voorzien van sfeerverlichting en diverse zonneterrassen. Met een unieke oppervlakte van ruim 200 m² biedt de tuin talloze mogelijkheden voor kinderen. - De garage, voorzien van elektra, heeft afmetingen van 5,63 x 3,04 meter en beschikt over een roldeur met directe toegang vanuit de achtertuin. - Via de poortdeur is het gemeenschappelijke binnenterrein bereikbaar, wat een ideale extra speelplaats voor kinderen biedt.