Heideweg 1043825 ZL AmersfoortEilandengroepenbuurt

Vrijstaande villa met vijf slaapkamers, royale leefruimte, vrijstaande garage met oprit en privacyvolle tuin aan de Heideweg 104 te Hooglanderveen Duurzaam en Vrijstaand wonen met ruimte, licht en een indeling die naadloos aansluit op het gezinsleven – deze villa brengt het op een vanzelfsprekende manier samen. Met vijf volwaardige slaapkamers, een vrijstaande stenen garage en een groene tuin rondom biedt dit huis alle ruimte om te groeien. Duurzaam vanwege de zonneboiler met zonnepanelen. Binnen valt direct de open opzet en prettige lichtinval op, terwijl de indeling zorgt voor rust en overzicht in het dagelijks gebruik. De ligging is vrij en groen, met uitzicht aan de voorzijde en tegelijkertijd de voorzieningen van zowel het dorp Hooglanderveen als Vathorst met NS station op korte afstand. Je komt binnen in een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Hier begint direct het gevoel van ruimte dat de woning kenmerkt. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte, waar woonkamer en eetkamer op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven zicht op de tuin rondom, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Openslaande deuren versterken dit gevoel en maken de tuin een vanzelfsprekend verlengstuk van de leefruimte, zowel vanuit de eetkeuken als vanuit de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat en het vrije uitzicht. Dit is een fijne plek waar koken en contact met de omgeving samenkomen. Er is voldoende ruimte voor een royale opstelling, met een kookeiland, waardoor deze ruimte zich goed leent voor het gezinsleven en lange avonden aan tafel. De begane grond is logisch ingedeeld, met duidelijke zones voor koken, eten en ontspannen, zonder dat het open karakter verloren gaat. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers gesitueerd. De rechte wanden maken deze kamers praktisch in te delen, wat ze geschikt maakt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer ligt centraal en is ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche met 2 douches en dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet, wat het comfort voor een gezin merkbaar vergroot. De tweede verdieping voegt nog eens twee slaapkamers toe, ideaal voor een groter gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor werken of hobby’s. Daarnaast is er een ruime wasruimte aanwezig, met de mogelijkheid om hier een tweede badkamer te realiseren. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig, waardoor ook deze verdieping efficiënt benut wordt. Buitenruimte De tuin rondom de woning zorgt voor een gevoel van vrijheid en privacy. Het groen en de opzet bieden verschillende plekken om te zitten, of je nu de zon opzoekt of juist de schaduw. Dit is een tuin die meebeweegt met het moment: ruimte voor spelende kinderen, een lange eettafel op een zomeravond of juist een rustige plek om even terug te trekken. De vrijstaande stenen garage en oprit maken het geheel praktisch en compleet, met voldoende ruimte voor parkeren en opslag op eigen terrein. Ligging en omgeving De Heideweg ligt op een groene plek in Hooglanderveen waar het dorpse karakter nog duidelijk voelbaar is. Op loopafstand vind je het oude dorp met onder andere een bakker, slager en enkele restaurants – plekken die het dagelijks leven net wat persoonlijker maken. Voor uitgebreidere voorzieningen ligt Vathorst op korte fietsafstand, met een compleet winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en een NS-station. De bereikbaarheid is prettig: binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Zwolle. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor het gezinsleven in een rustige omgeving, maar ook praktisch voor wie dagelijks onderweg is. De combinatie van vrijstaand wonen, ruimte rondom en voorzieningen dichtbij maakt dit een plek waar wonen en leven in balans zijn. verkoper vertelt: "Ik heb hier met ongelooflijk veel plezier gewoond. Dat zit hem in het contrast: aan de ene kant is de omgeving levendig, aan de andere kant geeft de ruime opzet van zowel het huis als de wijk een heerlijk ontspannen gevoel. Je hebt hier echt de ruimte. Voor de kinderen is het hier simpelweg ideaal. Alles wat ze nodig hebben is dichtbij: scholen, sportverenigingen en volop speelvoorzieningen. Het feit dat ze hier hun eigen weg kunnen gaan, is iets wat ik nog dagelijks waardeer. Wat ik ook bijzonder vind, is de boomrijke omgeving. Het is een moderne wijk, maar door al het groen voelt het totaal niet zo. Die combinatie van modern wooncomfort en die karakteristieke sfeer, maakt het plaatje compleet. Een huis op een levendige plek waar je tegelijkertijd ontspanning kan vinden." Bijzonderheden Vrijstaande woning (energielabel A) met tuin rondom Gericht op comfortabel gezinsleven Vijf volwaardige slaapkamers Mogelijkheid tot realiseren tweede badkamer op zolder Vrijstaande stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein Veel privacy door groene ligging Meerdere terrassen en zitplekken in de tuin Vrij uitzicht aan de voorzijde Praktische, lichte en overzichtelijke indeling Gelegen tussen Hooglanderveen en Vathorst Nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen NS-station en uitvalswegen op korte afstand