Het Zwarte Paard 23824 XB AmersfoortStadskwartier

Wonen aan het Zwarte Paard 2 betekent wonen in een van de meest geliefde straten van Nieuwland. Deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning ligt in een kindvriendelijke, autoluwe straat waar rust, veiligheid en leefkwaliteit samenkomen. Voor de deur ligt een speeltuin, en parkeren kan direct voor én naast de woning – ideaal voor (jonge) gezinnen. De woning is in de loop der jaren niet alleen vergroot, maar ook volledig verduurzaamd. Op de begane grond is twee meter uitgebouwd, waardoor de woonkamer royaal en licht aanvoelt. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort en de moderne afwerking, zoals luxe binnendeuren en onderhoudsvrije trappen (Upstairs), versterkt de nette uitstraling. De sierhaard geeft extra sfeer en warmte. Dankzij de grote kunststof schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waar een sfeervolle veranda met verlichting en heather uitnodigt om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is groot, onderhoudsvriendelijk, volledig afgesloten en de zon staat er van ’s ochtends tot ’s avonds in. De schuur, die over de volledige breedte van de tuin loopt, biedt uitzonderlijk veel opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2022, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en HR++ kunststof kozijnen met onderhoudsarme vensterbanken. De hele woning is voorzien van dit hoogwaardige, energiezuinige glaswerk, wat uitstekend past bij het duurzame karakter van het huis. Daarnaast liggen er 8 zonnepanelen op het dak en is het dak van de schuur vernieuwd. De cv-ketel is recent geplaatst (april 2025). Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, een separate inloopkast en een verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Hier zijn eveneens de aansluitingen voor wasmachine en droger handig verwerkt. De tweede verdieping vormt een echte verrassing: een zeer royale derde slaapkamer met airco, voldoende bergruimte en een schuifpui met rolluik naar het dakterras. Indien gewenst is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren. Ook deze verdieping is uitgebouwd, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. In een aparte technische ruimte staat de cv-opstelling. De ligging van de woning is minstens zo prettig als het huis zelf. De omgeving is groen, rustig en opgebouwd met veel gezinnen. De dagelijkse voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar: het winkelcentrum ligt op slechts 600 meter, de bushalte op 100 meter, en het centrum van Amersfoort is binnen enkele minuten te fietsen. Voor natuurliefhebbers is de polder van Hoogland-West en de route richting Spakenburg dichtbij. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikt, waardoor woon-werkverkeer soepel verloopt. Het Zwarte Paard 2 combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een uitzonderlijk fijne woonomgeving. Een woning waar je zó in kunt, en waar alles klopt voor een zorgeloos en prettig thuis