Hoveniersweg 63823 VL AmersfoortBoerderijenkamer

Bijzondere 2-onder-1-kapwoning in de Boerderijenkamer – Kattenbroek, Amersfoort Ben je op zoek naar een charmante, goed onderhouden woning in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt? Dan is deze fraaie 2-onder-1-kapwoning in de geliefde wijk Kattenbroek echt iets voor jou! De woning is gelegen in het sfeervolle deelgebied ‘De Boerderijenkamer’, bekend om zijn karakteristieke architectuur en prettige woonomgeving. Unieke architectuur met karakter Deze woning springt direct in het oog dankzij de bijzondere bouwstijl. Kenmerkend zijn de vier pilaren op de hoeken, het piramidedak en de royale dakoverstekken, die samen zorgen voor een onderscheidende uitstraling. Achter deze gevel gaat een verrassend ruim en licht gezinshuis schuil, met drie (slaap)kamers, een grote zolder, een garage en parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein. Rustig wonen in een autoluw straatje De woning ligt aan een rustige, autoluwe straat met een speeltuintje om de hoek. Ideaal voor jonge gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een veilige, ontspannen woonomgeving. Indeling van de woning Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de verdieping. De ruime L-vormige woonkamer is heerlijk licht en biedt een gezellige zithoek aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de eetkamer. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de voortuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten (slaap)kamers en een handige bergkast op de overloop. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. Wil je meer ruimte in de badkamer? Dan is het mogelijk deze uit te breiden door een deel van de hoofdslaapkamer op te offeren. Tweede verdieping De tweede verdieping is een volwaardige zolderverdieping met veel natuurlijk licht dankzij twee dakramen. De ruimte is uitstekend geschikt als extra slaap- of werkkamer, hobbyruimte of speelzolder. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. Op deze verdieping vind je ook de was-/stookruimte met nog een dakraam. Buitenruimte en parkeren De woning beschikt over een voortuin én een fijne achtertuin op het zuidoosten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de aangebouwde stenen garage met elektra. Je kunt met gemak drie auto's parkeren op je eigen terrein – ideaal voor een gezin met meerdere auto's of bezoek. Voorzieningen en bereikbaarheid De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Op loopafstand vind je winkelcentrum Emiclaer, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en een gezellige wekelijkse markt. Ook aan sport- en recreatiemogelijkheden is geen gebrek: van voetbal, tennis en de wielerbaan tot een groot fitnesscentrum en het prachtige Park Schothorst – met wandelpaden, een natuurspeeltuin en zelfs een vliegerveld. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen in de wijk en de directe omgeving. En reis je met het openbaar vervoer of de auto? Binnen enkele minuten ben je bij treinstation Amersfoort-Schothorst en de uitvalswegen naar de A1 en A28. Samengevat: Bijzondere 2-onder-1-kapwoning in een rustige straat Unieke architectuur met piramidedak en pilaren Drie (slaap)kamers en een grote zolder Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Garage en drie parkeerplaatsen op eigen terrein Achtertuin op het zuidoosten Nabij winkels, scholen, station en natuur Kindvriendelijke, autoluwe woonomgeving Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom om de sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf te komen ervaren!