J.J.P. Oudpad 193822 EN AmersfoortArchitectenbuurt-West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GOED ONDERHOUDEN WONEN MET EEN DIEPE ZONNIGE TUIN IN HET GELIEFDE ZIELHORST! Sommige woningen voelen direct vertrouwd zodra je binnenstapt. J.J.P. Oudpad 19 is zo'n woning. Een goed onderhouden, energiezuinige tussenwoning met een praktische indeling, drie ruime slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidoosten én energielabel A beschikt deze woning over alle ingrediënten voor comfortabel en energiezuinig wonen. Hier woon je rustig aan een autoluw voetpad, met veel groen om je heen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De lichte woonkamer, open keuken en zonnige tuin vormen samen een heerlijke leefomgeving waar je iedere dag geniet van comfort en ruimte. Daarnaast beschikt de woning over veel bergruimte, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen, doorstromers of iedereen die rustig wil wonen op een centrale locatie. WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? Goed onderhouden tussenwoning: Een verzorgde woning met een praktische indeling en volop wooncomfort. Energielabel A: Goed geïsoleerd en comfortabel wonen met een energiezuinig karakter. Lichte woonkamer: Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Open keuken: Gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Drie ruime slaapkamers: Twee slaapkamers op de eerste verdieping en een royale derde slaapkamer op de tweede verdieping. Veel bergruimte: Praktische voorzolder, bergruimte achter de knieschotten én een vrijstaande stenen berging. Diepe achtertuin op het zuidoosten: Volop zon, veel privacy, een achterom en een vrijstaande stenen berging. Rustige ligging: Gelegen aan een autoluw voetpad met vrij uitzicht aan de voorzijde. Gewilde locatie: Op loopafstand van Park Schothorst, winkelcentrum Emiclaer en station Schothorst. EEN HUIS WAAR JE JE DIRECT THUIS VOELT Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling van de woning op. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer waar wonen, eten en ontspannen op natuurlijke wijze samenkomen. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en bieden een mooi uitzicht op de achtertuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Dankzij de deur naar de tuin lopen binnen en buiten op mooie dagen moeiteloos in elkaar over. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De praktische opstelling beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terwijl je kookt kijk je uit over het autoluwe voetpad en de groene omgeving. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Dankzij het raam profiteer je van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping beschikt over een royale derde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Indien gewenst biedt deze verdieping mogelijkheden voor verdere uitbreiding, bijvoorbeeld met een dakkapel (vergunningsplichtig en afhankelijk van gemeentelijke regelgeving). TUIN EN BUITENLEVEN De diepe achtertuin op het zuidoosten vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier al vanaf de ochtend van de zon en kun je op mooie dagen tot ver in de middag heerlijk buiten zitten. Er is volop ruimte voor een terras, een gezellige zithoek of een groene invulling met planten en bloemen. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. Via het achterpad bereik je bovendien eenvoudig het speeltuintje in de buurt. WONEN IN ZIELHORST Zielhorst behoort al jarenlang tot de geliefde woonwijken van Amersfoort. De wijk staat bekend om haar groene karakter, rustige woonstraten en uitstekende voorzieningen. Hier woon je in een prettige omgeving waar jong en oud zich snel thuis voelt. Op loopafstand bevinden zich Park Schothorst, winkelcentrum Emiclaer, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en station Schothorst. Ook de historische binnenstad van Amersfoort ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1 en A28 uitstekend bereikbaar, waardoor je ook steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle gemakkelijk bereikt. De combinatie van rust, groen, bereikbaarheid en voorzieningen maakt Zielhorst tot een heerlijke plek om te wonen. SAMENVATTING Deze goed onderhouden tussenwoning met energielabel A biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met een lichte woonkamer, open keuken, drie ruime slaapkamers, veel bergruimte en een diepe achtertuin op het zuidoosten beschikt deze woning over alles wat je zoekt voor jarenlang woonplezier. Tel daar de rustige ligging in het geliefde Zielhorst, op loopafstand van Park Schothorst, winkelcentrum Emiclaer en station Schothorst, bij op en je hebt een woning waar je je direct thuis voelt. BIJZONDERHEDEN Gelegen in de geliefde wijk Zielhorst; Goed onderhouden tussenwoning; Energielabel A; Lichte woonkamer met tuincontact; Open keuken met inbouwapparatuur; Drie ruime slaapkamers; Verzorgde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet; Opstelplaats voor wasmachine en droger op de tweede verdieping; Veel bergruimte achter de knieschotten; Diepe achtertuin op het zuidoosten; Vrijstaande stenen berging met elektra; Achterom aanwezig; Rustige ligging aan autoluw voetpad; Buiten schilderwerk recent gedaan Vrij uitzicht aan de voorzijde; Park Schothorst, winkelcentrum Emiclaer en station Schothorst op loopafstand; Goede bereikbaarheid van A1 en A28.