Koningin Beatrixplantsoen 483818 ZB AmersfoortOranjebuurt

AMERSFOORT BERGKWARTIER STIJLVOL RIJKSMONUMENT FANTASTISCH GEISOLEERD BIJGEBOUW VAN 58 M2 INCLUSIEF VERANDA Aan één van de mooiste lanen van het geliefde Bergkwartier staat dit bijzondere rijksmonument uit begin 20e eeuw. Een statige woning met vier slaapkamers, prachtige tuin, gelegen op loopafstand van zowel de natuur als de binnenstad. Klassieke charme en modern comfort komen hier op unieke wijze samen. Bijzonder is het stijlvolle geïsoleerde bijgebouw: een ruime garage, een veranda, een apart toilet en veel bergruimte. Naast het huidige gebruik kunnen wij ons ook een bijzondere werkruimte voorstellen, misschien een gastenverblijf. Welke invulling geeft u aan dit bijzondere gebouw Sfeervol en ruim opgezet Via de fraaie entree komt u in een indrukwekkende hal met een monumentaal trappenhuis – een eyecatcher die direct de sfeer van het huis bepaalt. De woonkamer en suite is royaal opgezet, met hoge plafonds, veel lichtinval en originele details zoals paneeldeuren en schouwen. De afgesloten keuken aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin en is praktisch ingericht. In de kelder is volop ruimte voor opslag, provisie of een wijncollectie. Vier slaapkamers & badkamer Op de verdiepingen vindt u in totaal vier goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn rustig gelegen en bieden vrij uitzicht op het groen rondom het huis. Genieten van tuin en bijgebouw De prachtig aangelegde tuin biedt veel privacy, zon en groen. Achter in de tuin staat een recent gebouwd bijgebouw met garage, berging en een sfeervolle veranda – ideaal als hobbyruimte, werkplek of voor het buitenleven. Het automatisch bedienbare sierhek en looppoort geven toegang tot de ruime oprit waar alle voorbereidingen voor een laadpaal aanwezig zijn. Dankzij de zonnepanelen en 15KWh opslagbatterijen is de woning bovendien energiezuiniger dan u van een monument wellicht zou verwachten. Toplocatie: rust, groen en stad dichtbij De ligging aan het Koningin Beatrixplantsoen is perfect: rustig, groen en toch vlak bij alles. De woning grenst aan natuurgebied Klein Zwitserland en op loopafstand vindt u onder andere Golfclub De Hoge Kleij en Landgoed Den Treek – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Ook de binnenstad van Amersfoort en station Amersfoort CS zijn snel bereikbaar. In het kort: woonoppervlakte woning 163 m2, bijgebouw 42 m2 Rijksmonument in het gewilde Bergkwartier Woonkamer en suite met originele details Vier slaapkamers en een badkamer Kelder en afgesloten keuken Prachtige, zonnige tuin Nieuw bijgebouw met garage, berging en veranda Voorzien van zonnepanelen en 15KWh opslagbatterijen Nabij natuur, stad en station Een unieke woning op een van de mooiste plekken van Amersfoort.