Kransvederkruid 203824 PB AmersfoortKruidenbuurt

Rustig gelegen en keurig afgewerkte hoekwoning in de wijk Nieuwland Op een beschutte en rustige locatie in de geliefde wijk Nieuwland bevindt zich deze keurig nette en instapklare eengezins hoekwoning. De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De woning is gebouwd in 1998 en kenmerkt zich door een moderne kleurstelling, een verzorgde afwerking en een prettige indeling met veel lichtinval. Pluspunten • Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin • Laminaatvloer door de gehele woning • Moderne keuken (2016) • Badkamer en toilet beneden uit 2019 • Keurig nette woning met een verzorgde en moderne afwerking • Derde slaapkamer eenvoudig te realiseren Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime, tuingerichte woonkamer beschikt over een schuifpui die zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in lijnopstelling, geplaatst in 2016, met voldoende werk- en kastruimte en inbouwapparatuur.Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en afgewerkt in een moderne kleurstelling. Eerste verdieping Een rechte steektrap leidt naar een ruime overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Slaapkamer (1) van circa 17 m², over de volledige breedte van de woning en gelegen aan de achterzijde heeft de mogelijkheid tot het splitsen in 2 kamers. Slaapkamer (2) van circa 9 m² is gelegen aan de voorzijde, voorzien van een wasmachineaansluiting, beide kamers hebben een riante kastenwand. De badkamer uit 2019, is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Daarnaast is er een bergkast met de cv-installatie en de unit voor mechanische ventilatie. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en moderne wandafwerking. Berging Vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Het dak van zowel de woning alsook de schuur is recentelijk geheel vernieuwd in 2024. Tuin De hoekligging van de woning geeft veel ruimtelijk effect in de tuin met een zuid-oost ligging, de combinatie van stenen penanten en groene top begroeiing als tuinafscheiding geeft een fraaie uitstraling aan de tuin.