Kruiskamp 83814 PC AmersfoortKruiskamp-Noord

Karakter, sfeer én parkeerruimte voor 2 auto's op een toplocatie nabij de binnenstad! Kruiskamp 8 is zo’n woning waar je direct verliefd op kunt worden. Deze charmante hoekwoning, onderdeel van een rij van drie karakteristieke woningen uit 1896, heeft een prachtige voorgevel die perfect past bij de sfeer van deze geliefde straat. De ligging is echt fantastisch: vanuit de woning kijk je uit op een deel van het stadspark en de brug richting de Bloemendalsestraat. Binnen enkele minuten wandel je de binnenstad in voor een bezoek aan de markt, een terras of een avond uit in één van de gezellige horecagelegenheden. Tegelijkertijd woon je hier voor binnenstad begrippen opvallend rustig en zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Meerdere supermarkten, sportclubs en uitvalswegen richting knooppunt Hoevelaken zijn zo te bereiken. De woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd, met behoud van de authentieke details die dit huis zo bijzonder maken. Op de begane grond vallen direct de hoge plafonds, de mooie houten vloer en de sfeervolle houtkachel op. Dankzij de hoekligging en de extra ramen in de zijgevel is er opvallend veel lichtinval in de woonkamer. Een leuk detail is de ingebouwde kast met doorgang tot de keuken. Deze bevindt zich in het uitgebouwde deel van de woning en biedt volop ruimte. De moderne keuken is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van alle gemakken. In een afgesloten kast is de cv-ketel netjes weggewerkt. Achter de keuken bevindt zich nog een praktische bijkeuken met toilet en vanuit hier stap je zo de achtertuin in. De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een fijne plek om aan het einde van de dag nog van de zon te genieten. Een absoluut pluspunt is de eigen oprit naast het huis met ruimte voor twee auto’s. Zeker met het huidige parkeerbeleid in en rond de binnenstad is dat een luxe die steeds waardevoller wordt. Rijd je elektrisch? De laadpaal hangt er al. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers en een ruime badkamer. Deze badkamer is drie jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet. De karakteristieke balken geven deze verdieping direct extra sfeer en uitstraling. De zolder is ook 3 jaar geleden vernieuwd en extra geïsoleerd. Dankzij een dakkapel ook flink vergroot en nu ideaal te gebruiken als slaapkamer, logeerkamer of werkkamer. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. NB! Hoewel deze ruimte vanwege de hoogte van circa 1,90 meter officieel niet volledig mag worden meegerekend als woonoppervlak, is het wel een volwaardige en praktische extra kamer. Om deze reden hebben wij deze ruimte (12m2) wel meegenomen in het woonoppervlak maar in het meetrapport zal dit niet het geval zijn. Kruiskamp 8 biedt een unieke combinatie van karakter, modern wooncomfort, eigen parkeergelegenheid en een uitstekende ligging vlak bij de binnenstad. Precies het soort huis waar je jarenlang met plezier wilt wonen.