Laakboulevard 3103825 KL AmersfoortPolderbuurt-Noord

Vrijstaande notariswoning met ruimte, comfort en een prachtige tuin Aan een rustig en kindvriendelijk hofje in een fraai en groen deel van de wijk Vathorst ligt deze royale vrijstaande woning. Met maar liefst 207 m² woonoppervlak, zes slaapkamers, een ruime oprit en een fijne tuin met luxe tuinkamer, biedt Laakboulevard 310 alle ruimte voor een gezin dat comfortabel en vrij wil wonen. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, van waaruit je toegang hebt tot de lichte woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de brede raampartijen en de tuindeuren stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Hier is plek voor een grote zithoek en een royale eettafel, perfect voor lange avonden met familie en vrienden. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een schiereiland en biedt volop werk- en bergruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer die ideaal is als werkplek, speelkamer of separate TV-kamer. Daarnaast is de inpandige garage/bijkeuken (ca. 20 m²) direct bereikbaar vanuit de woning, wat zorgt voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tevens is er op deze verdieping voorbereiding aanwezig voor een tweede badkamer. De tweede verdieping verrast met nog eens twee slaapkamers en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Buiten is het genieten in de onder architectuur aangelegde achtertuin, gecomplimenteerd door een fraai lichtplan. De luxe, afsluitbare tuinkamer (ca. 16 m²) met pantry is een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten, terwijl de overdekte BBQ-opstelplaats bijdraagt aan het ultieme buitenleven. Een praktische berging (ca. 10 m²) compleet met eigen wateraansluiting en een overdekte fietsenstalling (ca. 5 m²) is direct bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning. De woning is voorzien van 28 zonnepanelen en een CV-ketel uit 2023, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan duurzaam wonen. Met winkels, scholen, Station Vathorst en diverse uitvalswegen op korte afstand, woon je hier in een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Oprecht een fijne plek om thuis te komen!