Laan van Duurzaamheid 473824 DZ AmersfoortStadskwartier

Mooie tussenwoning met vrij uitzicht, garage en een zonnige tuin! Deze kindvriendelijke wijk Nieuwland staat bekend om haar gevarieerde architectuur en woningtypen. De jonge wijk biedt een veilige en prettige woonplek voor opgroeiende gezinnen. Kinderen kunnen spelen op één van de vele speelplaatsen in de wijk. Deze woning is niet alleen prachtig, maar ook ideaal gelegen. Voor je dagelijkse boodschappen loop je in enkele minuten naar winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’. Daarnaast bevinden zich diverse sportverenigingen, scholen en medische voorzieningen op korte afstand. Werk je buiten Amersfoort? Geen zorgen! Met de auto bereik je binnen enkele minuten de snelweg richting Utrecht of Amsterdam. Ook de bushalte in de buurt zorgt ervoor dat je snel in de binnenstad of op Amersfoort Centraal bent. Energiezuinig en duurzaam Met energielabel A is deze woning energiezuinig. Dankzij de uitstekende isolatie en zonnepanelen draag je niet alleen bij aan een duurzamere toekomst, maar bespaar je ook aanzienlijk op je energiekosten. Zonnige tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop ruimte om te genieten van de zon en de rust. Door de gunstige ligging profiteer je een groot deel van de dag van zonlicht, terwijl je op warme dagen ook een schaduwrijke plek kunt opzoeken. De ruime garage achter in de tuin biedt volop plek voor fietsen en tuingereedschap. Voor de garage heb je een eigen parkeerplek met laadpaal. Ben je net zo enthousiast als wij? Bezoek de website van Fred de Bas Makelaardij en plan een bezichtiging! Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent. Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met garderobe en een toilet. De grote woonkamer met vrij uitzicht is heerlijk licht en ruim opgezet, met een schuifpui die je direct naar de achtertuin leidt. De centraal geplaatste mooie gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte in de ruimte. De lichte woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een inductie kookplaat, een vaatwasser en een combi oven / magnetron. Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop aan, die toegang biedt tot drie flinke slaapkamers met veel kastruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een extra toilet. Op de zolderverdieping vind je een vierde slaapkamer, momenteel ingericht als werkkamer, en een handige waskamer voor al jouw huishoudelijke taken. De tuin, gelegen op het westen, is fraai aangelegd met een terras en borders waar je heerlijk kunt relaxen. Achterin de tuin bevindt zich een loopdeur die leidt naar de garage en jouw eigen parkeerplaats met laadpaal. Handig én praktisch! Kenmerken: Woonoppervlakte 136 m² Energielabel A 10 zonnepanelen Garage en een eigen parkeerplaats met laadpaal Vrij uitzicht