Maanglans 83824 EB AmersfoortCentrum / Waterpark

Nieuw in de verkoop: Maanglans 8 te Amersfoort, een tot in de puntjes verzorgde en luxe afgewerkte drive-in woning waar je zo in kan en welke van alle gemakken is voorzien. De woning beschikt bovendien over een inpandige garage, een heerlijk zonneterras aan het water, tuinkamer en 3 royale slaapkamers. Of 4 slaapkamers, het is maar hoe je het huis wilt gebruiken. De garage kan ook nog tot een werkkamer of praktijkruimte worden omgetoverd en parkeren kan op eigen terrein! Bovendien is de woning geheel voorzien van VLOERVERWARMING. Ligging: De woning is gelegen in het hart van de wijk 'Nieuwland', een aangename en kindvriendelijke wijk. Op korte afstand bevinden zich de winkels van 'De Nieuwe Hof', diverse scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Via de ontsluitingswegen bereik je binnen enkele autominuten de snelwegen A1 en A28 richting Amsterdam en Utrecht. Indeling: Voortuin en parkeerplek voor een auto. Entree, hal, meterkast. Modern toilet met fonteintje. Toegang tot de garage met een royaal oppervlakte en elektrische deur. Trapkast. Heerlijke tuinkamer/slaapkamer met toegang tot het heerlijke, royale terras van ruim 22 m2 gelegen op het zuidwesten en aan het water en met fraai vrij uitzicht. Eerste verdieping: overloop, royale woonkamer met royale open keuken/woonkeuken welke is voorzien van alle gebruikelijke apparatuur. Tweede verdieping: overloop, royale master bedroom gelegen aan de voorzijde, royale slaapkamer aan de achterzijde, nóg een royale slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde. Luxe badkamer met extra grote inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet op de overloop! De light tubes bij zowel de overloop als de badkamer geven heerlijk veel lichtinval! Tot slot bevind zich hier nog een wasruimte/bergruimte. Aan deze woning is in het afgelopen jaar veel gebeurt: • alle 3 de verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming met op elke verdieping een verdeler waardoor je op elke verdieping afzonderlijk de temperatuur kan instellen zoals via je mobiel of aanwezige apparaten. • op alle 3 de verdiepingen zijn tegelvloeren gelegd in visgraatverband • de gehele woning is gestuukt en gesausd • alle wandcontactdozen en datapunten zijn vernieuwd • de woning is voorzien van een nieuwe mechanische ventilatie box en alle ventilatiekanalen zijn gereinigd • de 2 toiletten en de en badkamer volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe meubels Kortom, een woning waar je zó in kunt! Bijzonderheden: - bouwjaar 1997 - woonoppervlakte 130 m2 - perceeloppervlakte 101 m2 - de woning is geheel geïsoleerd - energielabel A - verwarming alsmede warm water middels stadsverwarming - ruime inpandige garage met de potentie van een werk/praktijkruimte - parkeren op eigen terrein - gelegen aan water - de woning is geheel voorzien van vloerverwarming - verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond - geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig Aanvaarding in overleg.