Prins Clauslaan 293818 ZC AmersfoortOranjebuurt

De Prins Clauslaan bevindt zich in het geliefde Bergkwartier, een ruim opgezette en rustige woonomgeving met veel groen en brede lanen. Op korte loopafstand ligt het historische Belgenmonument, omringd door natuur en bosgebieden, waar u kunt wandelen, fietsen of joggen. Voorzieningen zoals basisscholen, middelbare scholen, sportclubs en buurtwinkels liggen eveneens op korte afstand. Met de fiets bereikt u in enkele minuten de sfeervolle binnenstad of het centraal station van Amersfoort. Dankzij de nabijheid van de A28 en A1 zijn ook steden als Utrecht, Apeldoorn, Zwolle en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Met een woonoppervlakte van ca. 174 m², vier slaapkamers, een zonnig dakterras, eigen parkeergelegenheid én een fraai aangelegde tuin, biedt deze woning een zeer comfortabele woonbeleving. De woning is gebouwd in 1998, goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Indeling: ruime hal/entree met vaste trapkast, meterkast en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de garage, welke middels een lift toegang geeft tot de bovenliggende slaapkamer. De royale woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, direct verbonden met de moderne keuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur. Eerste verdieping: Op deze verdieping vindt u drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een lift, waardoor de hele verdieping ook toegankelijk is voor een minder valide. De badkamer met vloerverwarming heeft een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ingericht als een complete privéverdieping met een royale slaapkamer, eigen douchecabine en toilet. Het grote dakterras is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u van de zon en het vrije uitzicht. Tuin: Zowel voor- als de achtertuin is fraai aangelegd met voldoende ruimte voor diverse terrassen. De tuin is sfeervol, verzorgd en rijk aan kleur dankzij de vele bloeiende hortensia’s. Aan de voorzijde is er een mogelijkheid voor het parkeren van de auto. Pluspunten op een rij • Woonoppervlakte ca. 174 m² • Perceeloppervlakte 289 m² • Bouwjaar 1998 • Energielabel A • Goed geïsoleerd, HR++-glas • Parkeren op eigen terrein • Tuin en groot dakterras op het zuidwesten • Fraaie ligging in het groene Bergkwartier