Puntenburgerlaan 653812 CB AmersfoortPuntenburg

Deze sfeervolle hoekwoning uit 1925, ligt op een rustige plek in het populaire Soesterkwartier. Op loopafstand van het NS-station, de dagelijkse winkels van o.a. het Eemplein, maar ook sporten kan om de hoek of liever naar de bioscoop? Of een hapje eten in de gezellige binnenstad? Op fiets afstand ben je met 5 minuten bij dierenpark Amersfoort, bosgebied Birkhoven met het Bosbad, hockey, tennis en rugby clubs. De woning ligt schuin tegenover een ruime parkeerplaats en 30 meter van een prachtig plantsoen met diverse speeltoestellen. Via de fietstunnel wandel of fiets je zo de Snouckaertlaan in, voor de volgende sportschool, bioscoop of restaurant. Loopt u even mee door deze gezellige leefhuis? Begane grond: entree, hal met sfeervolle vloer, trapkast, meterkast, toilet. De woonkamer met fraaie eiken vloer, een erker, gezellige houtkachel, dubbele tuindeuren, een zijraam voor extra daglicht, complete half open keuken met een eetbar, de dubbele bijkeuken met o.a. wasmachine aansluiting, via de overkapping aan de achterzijde loopt u naar de zonnige achtertuin, met o.a. hout opslag en een fietsen carport. 1e verdieping: overloop, achter slaapkamer, voorzijde slaapkamer, ruime badkamer met ligbad, wastafel, 2e toilet en raam voor daglicht en ventilatie, kastenkamer met doorloop naar de trap voor 2e verdieping. 2e verdieping: slaapkamer gerealiseerd met dakkapel (nok hoogte is 197cm), veel bergruimte achter o.a. de knieschotten en in de c.v. kast een HR Bosch combi-ketel (bj. 2003). Bijzonderheden; Voor-, achter- en zij-tuin. Ondergronds kunststof regenwatertank van 200 liter voor sproeien v.d. tuin. Merendeel dubbel glas. Gezellige houtkachel. Project notaris; Brouwer in Amersfoort Perceel wordt nog kadastraal ingemeten. Snelle oplevering mogelijk; half juli 2025. Bel of mail gerust voor een afspraak. Heeft u een waarde bepaling nodig voor uw woning of appartement? Geef het gerust aan!