Sold under reservation

Reijmerinkstraat 363815 MJ AmersfoortRustenburg-Zuid

Map
  • 158 m²
  • 311 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Description

Wonen in een oase van groen. In een oase van rust en groen ligt deze bijzonder aantrekkelijke hoekwoning (158 m2 woonoppervlakte) op een royaal perceel van 311 m². Het speelse splitlevelontwerp zorgt voor een verrassende indeling, een ruimtelijk gevoel en veel sfeer. Op de begane grond bevindt zich een praktijk- of hobbyruimte, ideaal voor werk aan huis of creatieve bezigheden. Aan de achterzijde is een lichte woonkamer met uitzicht op het groen, terwijl aan de voorzijde – een niveau hoger – de woonkeuken zich bevindt, kan eenvoudig worden vergroot tot een royale leefkeuken door de tussenmuur te verwijderen. De woonkamer met open haard en grote schuifpui met HR++ glas biedt direct contact met de tuin: een heerlijke plek om te ontspannen. Verder naar boven bevinden zich diverse slaapkamers en werkplekken, met als hoogtepunt de bovenste verdieping, waar de open werkruimte en een kamer met verhoogde nokhoogte een bijzonder ruimtelijk karakter geven. Met een woonoppervlakte van ruim 158 m² is ruimte hier het sleutelwoord. En er is nog méér mogelijk: dankzij de brede zijtuin en diepe achtertuin biedt het perceel volop kansen voor een aanbouw, veranda of extra berging. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht op een groen speelveld, terwijl de achterzijde juist veel privacy biedt. De ligging in de groene wijk Rustenburg-Zuid is ideaal: dicht bij de binnenstad, basisscholen, zwembad Amerena, supermarkten, winkels en uitvalswegen. Indeling in het kort • Begane grond: entree met toilet, toegang tot de praktijk-/hobbyruimte en ruime inpandige berging. • Eerste verdieping: sfeervolle woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. • Tweede woonniveau: woonkeuken aan de voorzijde met balkon, mogelijkheid tot creëren van een royale leefkeuken. • Verdieping(en): ouderslaapkamer, twee slaapkamers aan de voorzijde, toilet, badkamer. • Bovenste woonlaag: open werkruimte en extra kamer met fraaie nokhoogte. Unieke ligging De woning ligt op een uitzonderlijk ruim hoekperceel, omgeven door gemeentelijk groen. De combinatie van ruimte, licht en privacy maakt deze woning echt uniek binnen het woonblok. Een plek waar je het gevoel van vrijheid en natuur ervaart, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,766
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house (split-level residence)
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
158 m²
Other space inside the building
9 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
311 m²
Volume in cubic meters
553 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
6 stories and a loft

Energy

Energy label
Insulation
Insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT L 902
Cadastral map
Area
192 m²
Ownership situation
Full ownership
AMERSFOORT L 1114
Cadastral map
Area
119 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
138 m² (12.50 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

6,645x

Viewed

103x

Saved

1-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.