Sold

Roerdompstraat 123815 BV AmersfoortDe Horsten

€ 450,000 k.k.
Map
  • 109 m²
  • 168 m²
  • 4
  • D

Sales history

Listed since
November 1, 2025
Date of sale
November 27, 2025
Term
3 weeks

Description

Roerdompstraat 12 – Ruimte, rust en stadse gezelligheid in één In de geliefde Roerdompstraat in Amersfoort staat deze sfeervolle tussenwoning die alles biedt voor wie comfortabel en met plezier wil wonen. De woning is goed onderhouden, aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een verhoogde zolderverdieping, waardoor er verrassend veel leefruimte is ontstaan. Hier woon je in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je in een paar minuten naar het centrum of Station Schothorst fietst. De woonkamer en halfopen keuken vormen het hart van het huis. Dankzij de uitbouw is er een fijne, lichte leefruimte ontstaan waar het heerlijk vertoeven is. In 2024 is hier HR++-beglazing geplaatst en de moderne keuken, ongeveer acht jaar oud, is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een balkon. De badkamer is compact en netjes ingericht met een douche en wastafelmeubel. De verhoogde nok zorgt op zolder voor extra ruimte, waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd. De achtertuin is verzorgd en biedt een fijne plek om te ontspannen of gezellig met vrienden te borrelen. Achter de woning ligt bovendien een eigen garage, bereikbaar via een binnenterrein, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Roerdompstraat 12 is een ruime, sfeervolle woning waar je zonder grote verbouwing kunt intrekken. Een heerlijk thuis voor starters of doorstromers die het gemak van wonen dichtbij de stad willen combineren met de rust en charme van een gezellige woonwijk. Benieuwd of deze woning binnen de financiële mogelijkheden past? Onze hypotheekadviseur maakt graag een afspraak voor een passend advies.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,128
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
16 m²
Plot size
168 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Combi AWB (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT A 4245
Cadastral map
Area
156 m²
Ownership situation
Full ownership
AMERSFOORT A 5648
Cadastral map
Area
12 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
64 m² (12.35 metre deep and 6.45 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,657x

Viewed

168x

Saved

1-11-2025

On Funda

Neighborhood

De Horsten

Amersfoort
Residents
1,970
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 4,386

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.