New

Sisselaarpad 153815 XM AmersfoortRustenburg-Zuid

Map
  • 90 m²
  • 154 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment

Open House

  1. Saturday, June 20 from 11:00 AM to 2:00 PM

Description

Sommige woningen hebben gewoon nét dat beetje extra potentie waardoor je direct ideeën krijgt. Sisselaarpad 15 in Amersfoort is zo’n huis! Gelegen aan een rustige straat in de groene en geliefde woonwijk Rustenburg, biedt deze middenwoning een fantastische kans voor handige klussers, creatieve geesten en iedereen die droomt van een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De locatie is alvast een schot in de roos. Rustenburg staat bekend als een kindvriendelijke wijk met veel groen, speelvoorzieningen en alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook een winkelcentrum ligt vlakbij en dankzij de gunstige ligging zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar. Zin in een terrasje, een middagje shoppen of een gezellige avond uit? De bruisende binnenstad van Amersfoort ligt op korte afstand. Binnen tref je een woning die op verschillende punten gemoderniseerd mag worden, maar juist daardoor volop mogelijkheden biedt. Hier kun je jouw woonwensen werkelijkheid maken. De entree geeft toegang tot de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De sfeervolle kachel maakt het plaatje compleet en nodigt uit tot gezellige winteravonden. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de achtertuin en stap je zo naar buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De landelijke houten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Een plek waar uitgebreid tafelen, huiswerk maken of de dag doorspreken vanzelfsprekend wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische schuifwandenkast. De badkamer is functioneel ingericht met een douchehoek, wastafel en toilet, maar vraagt om een frisse nieuwe invulling. Zie het als een mooie kans om eindelijk die badkamer uit je Pinterest-bord werkelijkheid te laten worden! De zolderverdieping beschikt over een ruime overloop met veel bergruimte en geeft toegang tot een derde slaapkamer. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens af te werken en in te richten. Als kers op de taart beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Dankzij de achterom en de ruimte voor meerdere zitjes is er altijd wel een fijn plekje te vinden voor een kop koffie, een barbecue of gewoon lekker niets doen. Kortom: een woning met karakter, mogelijkheden en een geweldige ligging. Rol de mouwen op, laat je woonideeën de vrije loop en maak van Sisselaarpad 15 jouw droomhuis! Er is een niet zelfbewoning en ouderdomsclausule van toepassing.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,167
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Plot size
154 m²
Volume in cubic meters
401 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas ( combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT L 18
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
78 m² (13.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

17-6-2026

On Funda

Neighborhood

Rustenburg-Zuid

Amersfoort
Residents
1,670
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 4,056

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.