Soesterweg 333812 AB AmersfoortGerrit van Stellingwerfstraat e.o.

Charmante hoekwoning met een fijne leefruimte en uitstekende ligging aan de rand van de Historische binnenstad en nabij het centraal station van Amersfoort. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 95 m², drie goed bemeten slaapkamers en een fijne buitenruimte. De woning heeft grotendeels dubbele beglazing, deels muur- en dakisolatie. In 2012 zijn het dakbeschot, dakpannen en windveren vervangen. In 2017 is de ondervloer van de begane grond vervangen. De woning ligt aan de Soesterweg, een gezellige straat met een mix van karakteristieke woningen op loopafstand van het historische centrum van Amersfoort. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: winkels, supermarkten, horecagelegenheden en scholen. Het Centraal Station ligt op nog geen 10 minuten lopen. Daarnaast woon je vlak bij het Eemplein, met bioscoop, bibliotheek en gezellige terrassen. Natuurliefhebbers zijn zó in het groene Soesterkwartier of het nabijgelegen bosgebied Birkhoven. Indeling: hal/ entree met meterkast. De woonkamer is ruim, met hoge plafonds, grote ramen en een warme uitstraling. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van de wenselijke apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime overloop en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Vanuit de overloop is middels een trap de vliering bereikbaar, hier bevindt zich de opstelling van de Cv-ketel. Tuin: de woning beschikt over een besloten achterplaats met achterom en een groen aangelegde voortuin met zitruimte. Kenmerken: - Bouwjaar: 1904 - Woonoppervlakte: ca. 95 m² - 3 slaapkamers - Schilderwerk 2025 - Dakbeschot, dakpannen, windveren en dakraam vervangen in 2012 - Elektrische installatie incl. groepenkast vernieuwd in 2017 - Nabij centrum en station