Stadsring 633811 HN AmersfoortSnouckaertlaan e.o.

Stadsring 63 – Royaal, luxe en multifunctioneel wonen aan de rand van het centrum van Amersfoort Aan de levendige Stadsring, op loopafstand van het historische centrum van Amersfoort, bevindt zich dit unieke en veelzijdige pand aan de Stadsring 63. Een woning die uitblinkt in ruimte, licht en luxe – met bovendien een flexibele indeling die geschikt is voor uiteenlopende woon- én werkbehoeften. Of je nu op zoek bent naar een royaal gezinshuis, een combinatie van wonen en werken, of een bovenwoning met zelfstandige kantoorruimte: dit pand biedt het allemaal. De hoogwaardige afwerking, de luxe keuken en badkamer, de riante kamers, het balkon én de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein maken dit een buitenkans in het centrum van Amersfoort. Indeling & mogelijkheden Begane grond – zelfstandige kantoorruimte of uitbreidbare woonverdieping De begane grond beschikt over een eigen entree en is momenteel ingericht als nette en lichte kantoorruimte, verhuurd tot begin volgend jaar. Daarna is deze verdieping vrij voor eigen gebruik en eenvoudig aan te passen naar wens. Denk aan: - Het creëren van twee ruime slaapkamers - De mogelijkheid tot het realiseren van een extra badkamer - Of het behouden van de ruimte als luxe kantoor, atelier of praktijk aan huis Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de directe toegang tot de tuin aan de achterzijde is dit een volwaardige verdieping met veel potentieel. Eerste verdieping – luxe wonen, koken en genieten Op de eerste verdieping bevindt zich het levendige hart van de woning. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en bijvoorbeeld een werkplek. De open keuken is een echte eyecatcher: - Hoogwaardig afgewerkt - Voorzien van Miele inbouwapparatuur - Strakke vormgeving en veel kastruimte - Ruim eiland en moderne afzuiging Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een fijn balkon aan de achterzijde, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht – een mooie toevoeging aan deze royale leefverdieping. Tweede verdieping – rust, comfort en verzorging De bovenste woonlaag telt twee royale slaapkamers met prettige lichtinval en plafondhoogte. Daarnaast bevindt zich hier een stijlvolle, zeer complete luxe badkamer, voorzien van: - Een comfortabel ligbad - Een ruime inloopdouche - Een dubbele wastafel met modern meubel - Hoogwaardige tegels en een rustige uitstraling Ook is er een aparte wasruimte aanwezig, ideaal voor wasmachine en droger. Buitenruimte & parkeergelegenheid Achter de woning ligt een verrassend ruime achtertuin – een unicum op deze locatie. De tuin biedt veel privacy en ruimte voor een terras, groenvoorziening of speelruimte. Uniek aan dit aanbod is de mogelijkheid tot creeren van maximaal 4 parkeerplekken! Ideaal voor bewoners én voor bezoekers of klanten bij kantoor aan huis. Bijzonderheden: - Volledig luxe afgewerkt pand met flexibele indeling - Wonen én werken combineren, of volledig bewonen als royaal gezinshuis - Grote, lichte woonkamer met toegang tot een balkon aan de achterzijde - Luxe open keuken met Miele - Twee royale slaapkamers op de bovenste verdieping - Stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Aparte wasruimte - Mogelijkheid voor twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de begane grond - Ruime achtertuin - Tot 4 parkeerplaatsen op eigen terrein - Gelegen aan de rand van het historische centrum van Amersfoort - Niet zelf bewoond, hiervoor wordt een clausule opgenomen Een unieke kans in Amersfoort Stadsring 63 is een woning met karakter, kwaliteit en toekomstwaarde. Ideaal voor wie ruimte zoekt in de stad zonder concessies te doen aan comfort, luxe of flexibiliteit. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning moet je echt van binnen ervaren.