Straat van Corsica 323825 VA AmersfoortDe Bron-Noord

Ruime en lichte hoekwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en energielabel A Op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfortabel wonen en een fijne, kindvriendelijke ligging samenkomen? Aan de Straat van Corsica 32 in Vathorst staat deze goed onderhouden hoekwoning met circa 131 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij de hoekligging en de extra ramen in de zijgevel profiteert de woning van veel extra lichtinval. Tel daar de 12 zonnepanelen, energielabel A en de vele recente vernieuwingen bij op en je hebt een heerlijk compleet familiehuis waar je zo in kunt. Voor kinderen is de ligging extra aantrekkelijk: direct naast de woning ligt een leuk speeltuintje. Terwijl de kinderen lekker buiten spelen, kun je zelf plaatsnemen op het eigen bankje bij het speeltuintje en genieten van de laatste zonnestralen van de dag. Dat is nog eens thuiskomen! Ook de rest van de omgeving is helemaal ingericht op comfortabel wonen. Basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, andere speelplekken en verschillende adressen voor een lekkere lunch of een gezellig diner liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je zo naar winkelcentrum Vathorst en ook het NS-station Amersfoort Vathorst is dichtbij. Met de A1 en A28 in de buurt zijn ook omliggende steden en dorpen goed bereikbaar. Via de entree kom je in de hal met het in 2024 vernieuwde toilet, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is verrassend ruim en dankzij de hoekligging heerlijk licht. Er is alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel, waardoor dit echt een fijne plek is om samen te komen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt volop werk- en opbergruimte. De inbouwapparatuur is recent vervangen en de afzuigkap heeft een rechtstreekse afvoer naar buiten. De gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC-vloer met vloerverwarming, aangelegd in 2023. Comfortabel én praktisch! Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel, waardoor de kamer extra ruim en licht aanvoelt. Het rolluik zorgt daarbij voor extra comfort en goede verduistering. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Dankzij het raam komt er bovendien natuurlijk daglicht binnen. Elektrische verwarming en elektrische vloerverwarming zorgen voor extra comfort. Ook aan ventilatie is gedacht: de badkamer beschikt over extra mechanische ventilatie met automatische vochtsturing en rechtstreekse afvoer naar buiten. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers. Daarmee beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers. De kamer aan de voorzijde leent zich, afhankelijk van de woonwensen, ook uitstekend als werk-, hobby- of speelkamer. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de vliering. Deze praktische bergruimte loopt over de gehele breedte van de woning en biedt volop ruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar wel graag binnen handbereik houdt. De achtertuin ligt op het zuiden en is daarmee een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Of je nu uitgebreid wilt tafelen, de kinderen wilt laten spelen of gewoon lekker met een drankje in de zon wilt zitten: hier kan het allemaal. Het elektrisch bedienbare zonnescherm biedt verkoeling op warme dagen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging voor fietsen, tuingereedschap en tuinmeubilair. Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid is de woning helemaal bij de tijd, met onder meer energielabel A, 12 zonnepanelen en diverse recente vernieuwingen. Pluspunten · Circa 131 m² woonoppervlakte op circa 141 m² eigen grond; · Ruime hoekwoning met extra zijramen en veel lichtinval; · Uitgebouwde en lichte woonkamer; · Vier slaapkamers; · Energielabel A en 12 zonnepanelen; · PVC-vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond (2023); · Toilet op de begane grond vernieuwd in 2024; · Moderne badkamer vernieuwd in 2024; · Mechanische ventilatie vernieuwd in 2025; · Dakkapel met rolluik; · Veel bergruimte dankzij berging én vliering over de gehele woningbreedte; · Zonnige achtertuin op het zuiden met elektrisch bedienbaar zonnescherm; · Speeltuintje direct naast de woning; · Kindvriendelijke woonomgeving met scholen, kinderopvang, sport en horeca op loopafstand; · Winkelcentrum en NS-station Amersfoort Vathorst dichtbij; · Goede bereikbaarheid via de A1 en A28. Kortom: Een comfortabele en verrassend ruime gezinswoning op een fijne plek in Vathorst, met veel licht, een zonnige tuin en volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Een huis dat je niet alleen op papier aanspreekt, maar vooral zelf moet ervaren.