Straat van Messina 193825 VT AmersfoortDe Bron-Noord

Een heerlijke gezinswoning met een eigen oprit waar twee auto's geparkeerd kunnen worden. De woning ligt fantastisch, omdat er om de woning veel groen en water aanwezig is. In de zomer is het heerlijk rustig in de tuin zitten met het kabbelende water grenzend aan de tuin. Omdat de achtertuin op het oosten gelegen is, kan je in de ochtend starten met een kop koffie in het zonnetje. Tot ongeveer 18:00 uur schijnt de zon in de achtertuin. Daarna is het prima in de voortuin zitten. De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en een enorme zolderverdieping. Deze woning wacht op enthousiaste nieuwe bewoners! De Straat van Messina ligt centraal in Vathorst, op loopafstand van het winkelcentrum Vathorst en NS-station Amersfoort-Vathorst. Ook kinderopvang, talrijke scholen, het Park der Tijden en verschillende sportverenigingen zijn gemakkelijk lopend of per fiets bereikbaar. De historische binnenstad van Amersfoort is in circa 20 minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast heb je gemakkelijk toegang tot uitvalswegen A1 en A28. De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de tuin die overgaat in het water en een parkachtige sfeer. De tuin is te bereiken middels een schuifpui. Vind je het heerlijk om in de tuin te zitten maar niet te werken? Dan zit je hier goed. De tuin is praktisch ingericht waardoor er weinig onderhoud nodig is. Aan de zijkant van de woning zorgt het raam voor veel lichtinval. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Er is een groot licht composiet aanrechtblad. De gehele benedenverdieping is voorzien van een pvc-vloer. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De kamers die grenzen aan de buitenmuur hebben extra ramen. Alle ramen hebben een draai-kiep functie. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. In de badkamer ligt vloerverwarming en er is een elektrische radiator. De gehele verdieping heeft een laminaatvloer. Op dit moment is de zolderverdieping één grote ruimte met aparte was-droog opstelling en knieschotten voor bergruimte. Deze ruimte is nog naar eigen inzicht in te richten. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde (vergunningvrij) en/of aan de voorzijde (vergunningplichtig) kunnen veel extra m2 gerealiseerd worden. Met groot gemak kunnen hier twee slaap- of werkkamers gemaakt worden. Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning in de wijk Vathorst met ruimte en privacy? Dan kan deze woning jouw ideale woning zijn! Je bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Aanbevelingen: - parkeren op eigen terrein - mooie keuken - mogelijkheid tot 5 slaapkamers - zonnige tuin - energielabel A - bedraad internet door de woning