Teut 183811 WP AmersfoortConinckstraat e.o.

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 3 8 0 Wonen in het hart van Amersfoort? Grijp dan nu je kans! Op een uitstekende locatie in de binnenstad van Amersfoort bevindt zich deze tussenwoning. De woning dient gemoderniseerd en gerenoveerd te worden, maar biedt daarmee volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens en smaak te worden ingericht. De woning beschikt over een woonkamer met halfopen keuken, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin gelegen op het noorden. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van diverse winkels, restaurants, cafés en terrassen. Daarnaast zijn zowel de uitvalswegen als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet en fontein. Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar en heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de stenen berging, welke tevens via de achtertuin toegankelijk is. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer gelegen, welke is voorzien van een dakkapel. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en wasmachineaansluiting. Zolder: De zolder is bereikbaar via een steektrap vanaf de overloop. Het betreft een ruime zolderverdieping met een voorruimte, voorzien van de opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separate ruimte met een groot dakraam. De zolder is voorzien van verwarming en elektra en biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra (slaap)kamer of werkruimte. Bijzonderheden: - Volledig naar eigen wens te moderniseren en renoveren. - Ruime zolderverdieping, bereikbaar via een steektrap. - Diepe achtertuin met stenen berging en achterom. - Energielabel C, volledig voorzien van HR++ beglazing. - Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel (2011). - Op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen. - Parkeren geschiedt door middel van een parkeervergunning (wachtlijst). - Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen. - Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen. Vraagprijs: € 490.000,-- k.k. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.