Triangelstraat 343822 DJ AmersfoortMuziekbuurt-Noord

Triangelstraat 34 Amersfoort, een sfeervolle, gerenoveerde en ruime gezinswoning met zes slaapkamers en heerlijke tuin in Zielhorst, Amersfoort. Gelegen aan een rustige straat in de muziekbuurt van de wijk Zielhorst bevindt zich deze verrassend ruime, luxe, gerenoveerde, uitgebouwde en sfeervolle tussenwoning. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, een heerlijk groene achtertuin met ruime berging én een energielabel A. Dankzij de ligging nabij winkelcentrum Emiclaer, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A1/A28), geniet u hier van een perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust. Indeling: Begane grond Zodra je binnenstapt, merk je het direct: hier is met aandacht en stijl gerenoveerd. De entree bevindt zich aan de zijkant en leidt naar een ruime hal met het moderne toilet (2025), trapopgang en toegang tot de berging aan de voorzijde — ideaal voor fietsen, voorraad of de wasmachineopstelling. De woonkamer is een heerlijke leefruimte. Dankzij het grote raam en de openslaande deuren richting de tuin komt er veel licht binnen, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is gloednieuw (2025) en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker maken koken hier een feestje. De PVC-vloer met vloerverwarming (2025) op de begane grond zorgt voor een luxe en behaaglijk gevoel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige indeling. De hoofdslaapkamer is royaal, doordat deze is samengevoegd uit twee kamers. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en handige kastruimte. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en wederom in 2025 vernieuwd. Een fijne plek om te ontspannen. Tweede verdieping De extra verdieping maakt deze woning écht compleet. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden. De ruime kamer aan de achterzijde springt eruit dankzij de grote raampartij en deur, waardoor er veel daglicht naar binnen valt. Bovendien is hier de optie om een (Frans) balkon te realiseren, wat de ruimte extra allure geeft. De twee kleinere kamers op deze verdieping zijn flexibel in te richten — bijvoorbeeld als kinderkamers, extra werkkamer, inloopkast of logeerkamer. Buiten De achtertuin ligt op het noordwesten en is verzorgd aangelegd met een terras en gazon. Achterin bevindt zich een ruime houten berging en via de achterom bereik je de tuin ook gemakkelijk fietsend. Dankzij de ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Omgeving Triangelstraat 34 ligt in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Winkelcentrum Emiclaer ligt op loopafstand, net als scholen en sportvoorzieningen. Voor ontspanning of beweging wandel je zo naar Park Schothorst. Station Schothorst en bushaltes zijn snel bereikbaar en met de fiets ben je in ongeveer een kwartier in de gezellige binnenstad van Amersfoort. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 liggen dichtbij. Pluspunten: + Woonoppervlakte 140 m²; + Luxe keuken en toilet welke in 2025 zijn vernieuwd; + Nette PVC vloer met vloerwarming en wandafwerking begane grond vernieuwd in 2025; + Zes slaapkamers (zevende slaapkamer te realiseren) + Achtertuin met berging gericht op het noordwesten; + Energielabel A; + Gelegen aan een rustige straat; + Nabij winkelcentrum Emiclaer, scholen, station en uitvalswegen; + Historisch centrum van Amersfoort op 10 minuten fietsafstand; + Uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam en Utrecht op korte afstand; EN BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Als deze woning je aanspreekt, is het goed om te weten wat je mogelijkheden zijn. Bijvoorbeeld als je op dit moment al een woning hebt die (eerst) verkocht moet worden? Dan kan het waardevol zijn om inzicht te krijgen in de huidige woningmarkt. Zo weet je beter waar je staat en of deze stap haalbaar is. Neem gerust contact op met Negenplus Makelaars voor een afspraak met Suzanne of Wilco. We helpen je graag op weg naar je nieuwe (t)huis! Benieuwd naar de lichtinval of zonnestand van de woning? Op onze website bieden wij de mogelijkheid om bij elke woning per dag en ieder uur te zien hoe de zon in de tuin valt. Zo weet je precies van je aan zon kan verwachten, maar ook of zonnepanelen een zinvolle investering zijn. Verliefd op de woning? Wordt ook verliefd op de omgeving. Negenplus Makelaars gelooft erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden bieden wij je graag de mogelijkheid om de wijk waarin de woning ligt te ontdekken. Hiervoor kun je onze gratis 9+ fietsen lenen en hebben we voor alle wijken in Amersfoort een routebeschrijving waarmee je alle hotspots van de wijk kunt zien en bezoeken