Tulpstraat 69-B3812 VA AmersfoortBloemenbuurt-Oost

Gelijkvloers wonen op een rustige locatie waar je zó in kunt? Deze moderne TUSSENWONING aan de Tulpstraat in Amersfoort heeft alles wat je nodig hebt: een gezellige woonkamer, een strakke keuken, twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer én energielabel A voor lage energielasten. Met een eigen voor- en achtertuin, een gezellige veranda, een gezamenlijke fietsenberging én een privé parkeerplaats woon je hier comfortabel, praktisch en helemaal van nu. Een perfecte plek om jouw woonavontuur te beginnen! Tuin: Vanuit zowel de grote slaapkamer als de keuken stap je zó de achtertuin in. De tuin is strak bestraat, met borders voor groen en sfeer, en voorzien van een fijne overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Perfect voor lange zomeravonden met een drankje in de hand. De ochtendzon pik je mee op het terras in de voortuin. De perceelgrootte bedraagt 111 m². Parkeerplaats: Direct aan de voorzijde van de woning is er een privé parkeerplaats. Ideaal om je auto altijd voor de deur kwijt te kunnen. Voor het huis, en om de hoek zijn er algemene parkeerplekken voor bezoekers. Gezamenlijke berging: Bij de woning hoort een gezamenlijke fietsenberging. Ideaal voor het veilig en droog stallen van je fiets(en) en andere spullen. Praktisch en netjes geregeld. Ligging: De woning is gelegen in de gezellige woonwijk ''Soesterkwartier''; een rustige en prettige woonomgeving waar comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Hier woon je in alle rust, terwijl de stad altijd binnen handbereik is. Voor de woning is het autoluw, het is een verkeersarme straat met alleen bestemmingsverkeer. Op steenworp afstand vind je diverse winkels en een supermarkt. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen liggen in de directe omgeving. Het historische centrum van Amersfoort, met zijn gezellige terrassen, boetieks en restaurants, bereik je binnen enkele minuten. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en andere steden snel bereikbaar. Het openbaar vervoer bevindt zich eveneens op loopafstand, waardoor je hier ook zonder auto uitstekend uit de voeten kunt. HET NS-station Amersfoort Centraal is op 10 minuten loopafstand. Kortom: een fijne, centrale locatie waar je rustig woont, maar nooit ver weg bent van alle handige en leuke voorzieningen. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met meterkast. Een warm welkom waar de hoge deuren direct opvallen. In de hal bevindt zich de wasruimte met cv-opstelling en toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer. Woonkamer en keuken De woonkamer en keuken vormen samen één open, lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan beide kanten stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De moderne L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Er is plek voor een eet- en zithoek door de fijne langwerpige vorm van de woonkamer. De openslaande deuren naar de achtertuin zet je heerlijk open op de warme dagen, voor verbinding met de tuin. 2 slaapkamers en badkamer Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de comfortabele tuingerichte slaapkamer met een grote kastenwand – alles netjes uit het zicht en volop bergruimte. De moderne badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Stijlvol én comfortabel. Een fijne werk- of logeerkamer vind je aan de voorzijde van de woning. Ideaal voor thuiswerken of gasten. Verkoper vertelt: “In 2017 werd ik trotse eigenaar van deze super fijne woning. Ik genoot hier van de rust, heerlijke achtertuin in de zon en met vele avonden onder de veranda. Het huis heeft alles voor 1-2 personen. Met mijn partner hebben we hier onze vrije dagen veel doorgebracht om met de fiets naar het leuke centrum van Amersfoort te gaan. Ook het station zo dichtbij vond ik echt een pré. Winkels en supermarkt om de hoek, ook heel fijn. Het is een gezellige buurt! Wij zijn een nieuw avontuur in Amsterdam aangegaan, maar de Tulpstraat in Amersfoort heeft een warm plekje in mijn hart!'' BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2017. • Woonoppervlakte circa 48 m². • Inhoud circa 196 m³. • Zonligging: west. • Servicekosten: € 20,92 per maand (hieronder valt gezamenlijk terrein/parkeerplekken en berging). • Verwarming: vloerverwarming, cv-gas combiketel (merk Intergas). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2017 met hoogwaardige materialen. • Energielabel: A. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. • Kadastraal bekend Gemeente Amersfoort, sectie D, nummer 11283 (woning) en 11284 A17 (parkeerplaats), groot 111 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •