Ubachsberg 333825 DA AmersfoortPark van de Tijden-Oost

Map
  • 73 m²
  • 79 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment

Description

Prachtig gelegen aan het groene Park der Tijden ligt deze instapklare woning met een eigen tuin en een royale woonkamer met vrij uitzicht over het park. De woning beschikt oorspronkelijk over twee slaapkamers en is daardoor ideaal voor starters of stellen die rustig willen wonen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De indeling van de woning is net even anders dan standaard, doordat de slaapkamer zich op de begane grond bevindt en het woongedeelte op de eerste verdieping ligt. Op de begane grond bevindt zich de slaapkamer, die oorspronkelijk uit twee kamers bestond en nu met een kast is opgedeeld. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot de tuin. Een groot pluspunt is dat deze verdieping in de zomer aangenaam koel blijft. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast is er een praktische was- en stookruimte en een inpandige berging van circa 6 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte en ruime woonkamer met een open keuken. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde is dit een prettige leefruimte met veel daglicht en vrij uitzicht over het park. Het Franse balkon versterkt het ruimtelijke gevoel. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet aanwezig. De woning is gebouwd in 2002, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dit zorgt voor comfortabel wonen met lage energielasten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de woning uit te breiden met een dakopbouw, waarmee extra woonruimte kan worden gerealiseerd. De ligging is bijzonder prettig, omdat de woning rustig en groen is gelegen en tegelijkertijd dicht bij station Vathorst, het winkelcentrum, scholen, horeca en uitvalswegen ligt. Met de auto is de A1 binnen enkele minuten bereikbaar en met de fiets sta je in ongeveer 25 minuten in het centrum van Amersfoort. Ook voor liefhebbers van wandelen en fietsen biedt de omgeving volop mogelijkheden. De woning ligt direct aan het park en beschikt over een eigen parkeerplaats. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en energiezuinig uitgevoerd. De centrale ligging in Amersfoort de beste stad van Europa, ligt station Vathorst dichtbij, winkels. kinderboerderij, theater De Kamers en snelwegen maakt dit een zeer comfortabele woonplek. Ben je op zoek naar een woning met een unieke indeling, een groene ligging en alle stadsgemakken dichtbij, dan is dit een huis dat je absoluut gezien moet hebben. Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe prettig wonen hier is.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 409,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,603
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Other space inside the building
5 m²
Plot size
79 m²
Volume in cubic meters
265 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
French balcony, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HOOGLAND O 925
Cadastral map
Area
66 m²
Ownership situation
Full ownership
HOOGLAND O 933
Cadastral map
Area
12 m²
Ownership situation
Full ownership
HOOGLAND O 934
Cadastral map
Area
1 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
20 m² (3.74 metre deep and 5.35 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,524x

Viewed

30x

Saved

24-1-2026

On Funda

Neighborhood

Park van de Tijden-Oost

Amersfoort
Residents
2,070
Family with children
60%
Avg. asking price / m²
€ 4,455

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.