Valutaboulevard 253825 BS AmersfoortDuisterweg e.o.

Ruimte, licht en een centrale ligging – deze royale middenwoning aan de Valutaboulevard 25 in Amersfoort Vathorst heeft het allemaal! Hier woon je in een groene, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en het prachtige Park der Tijden liggen op loopafstand. En moet je de stad uit? Binnen een paar minuten rijd je de A1 of A28 op. Zodra je binnenkomt, voel je de ruimte. In 2022 is de entree vergroot, waardoor je direct een royale hal hebt met de trapopgang. Geen trap in de woonkamer meer, maar een praktische, open indeling die zorgt voor rust en een fijne doorloop. De stalen deur met glas geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer, waar grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin zorgen voor een heerlijke sfeer. Hier plof je lekker op de bank na een drukke dag of geniet je met familie en vrienden van een gezellige avond. De open keuken aan de voorzijde is modern, stijlvol en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Terwijl jij staat te koken, hou je gezellig contact met je gezin of gasten – ideaal! Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers op je. De badkamer is netjes afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Daarnaast is er op de overloop een handige berging met ruimte voor de wasapparatuur. Door het platte dak is de zolderverdieping een volwaardige woonverdieping, nu ingericht als werkruimte. En hier wordt het nóg interessanter: met een slimme indeling kun je de ruimte omtoveren tot maar liefst twee slaapkamers! Dat betekent dat je in totaal maximaal vijf slaapkamers kunt creëren – perfect voor een groot gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Niet alleen de ruimte en indeling maken deze woning aantrekkelijk, ook het onderhoud is al grotendeels voor je gedaan. In het voorjaar van 2024 is het schilderwerk aan de buitenzijde volledig vernieuwd, waardoor de woning er fris en verzorgd uitziet en je hier voorlopig geen omkijken naar hebt. Daarnaast zijn in 2022 zowel de cv-ketel als de rookgasafvoer vervangen, wat zorgt voor extra wooncomfort en lagere onderhoudskosten op de lange termijn. Dit zijn belangrijke voordelen die je als nieuwe bewoner direct zekerheid en gemak bieden. Buiten tref je een fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een houten berging en een handige achterom. Hier heb je alle ruimte om te ontspannen in de zon, een gezellige barbecue te organiseren of de kinderen te laten spelen. Deze instapklare, goed onderhouden woning heeft alles in zich om jouw droomhuis te worden. Zoveel ruimte, zoveel mogelijkheden en dat op zo’n toplocatie – dit wil je niet missen! Kom snel kijken en laat je verrassen.