Sold under reservation

Valutaboulevard 533825 BS AmersfoortDuisterweg e.o.

Map
  • 91 m²
  • 121 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

Aan de rand van de gewilde en kindvriendelijke wijk Vathorst staat deze heerlijke middenwoning aan de Valutaboulevard 53 klaar voor een nieuwe eigenaar. Een moderne, instapklare woning waar je zó in kunt trekken, gelegen op een fijne plek: volop groen, speeltuintje achter de woning en alle voorzieningen binnen handbereik. Van supermarkten tot scholen, sportclubs en fijne wandelroutes; alles ligt praktisch om de hoek. Ook de verbinding met uitvalswegen is ideaal, waardoor je snel de stad uit of juist het centrum in rijdt. Aan de voorzijde beschik je over eigen parkeergelegenheid, wel zo prettig. Binnen voelt de woning direct warm en eigentijds. De lichte hal leidt je naar de woonkamer aan de achterzijde, waar de grote schuifpui zorgt voor een fijne lichtinval en een naadloze overgang naar de onderhoudsvrije achtertuin. Hier kun je relaxed genieten van de ochtendzon, terwijl je later op de dag de zon weer aan de voorzijde van de woning treft. De benedenverdieping is in 2023 volledig vernieuwd met een prachtige pvc-visgraatvloer die de ruimte een luxe uitstraling geeft en tegelijkertijd zeer onderhoudsvriendelijk is. Aan de voorzijde vind je de moderne hoekkeuken, stijlvol uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De greeploze afwerking geeft een strak en eigentijds gevoel. In 2024 is de keuken bovendien uitgebreid met twee extra kasten, waardoor je nóg meer bergruimte hebt. Op de eerste verdieping wachten drie goed ingedeelde slaapkamers, perfect voor een jong gezin, thuiskantoor of logees. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd, evenals het toilet beneden, en dat zie je: een moderne inloopdouche, strak wastafelmeubel, toilet en sfeervolle spotjes in het plafond zorgen voor een frisse en luxe uitstraling. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, zodat je hier jarenlang zorgeloos van kunt genieten. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd, ideaal voor wie graag buiten zit maar niet elke week in de tuin wil staan. De ligging op het oosten biedt in de ochtend een zacht zonnetje, perfect voor koffie aan het begin van je dag. En met het speeltuintje direct achter de woning kunnen kinderen veilig en dichtbij spelen. Deze woning biedt comfort en een ongekend fijne woonomgeving. Een plek waar je je direct thuis voelt!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,220
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
External storage space
7 m²
Plot size
121 m²
Volume in cubic meters
321 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

HOOGLAND O 2062
Cadastral map
Area
121 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
43 m² (9.00 metre deep and 4.80 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,186x

Viewed

82x

Saved

3-12-2025

On Funda

Neighborhood

Duisterweg e.o.

Amersfoort
Residents
1,180
Family with children
62%
Avg. asking price / m²
€ 4,806

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.