Van Bemmelstraat 33818 PA AmersfoortVerhoevenstraat e.o.

Aan de charmante Van Bemmelstraat vind je deze goed onderhouden tussenwoning met achtertuin gelegen op het zuiden. De woning is gebouwd in 1902, maar door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd. Het uitgebreide winkelaanbod aan de Leusderweg is op loopafstand, eveneens openbaar vervoer, natuurgebied ‘Den Treek’ en uitvalswegen. Tevens zijn er verschillende basis- en middelbare scholen in de nabijheid. Bovendien bent u binnen enkele minuten in de historische stadscentrum van Amersfoort, met zijn vele winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree/ hal met toegang tot de keuken die aan de voorzijde is gelegen. De moderne open keuken is voorzien van o.a. inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en combi-oven. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en daardoor erg ruim, licht en voorzien van openslaande deuren naar de diepe achtertuin gelegen op het zuiden. De woonkamer is afgewerkt met een mooie houten vloer, strakke wandafwerking en voorzien van een houtkachel. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras. De neutrale badkamer beschikt over een douche/bad combinatie, wastafel en wasmachine/drogeraansluiting en tweede toilet. Tweede verdieping: Een volwaardige verdieping met een riante derde slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige etage. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Tuin: De achtertuin is via de openslaande deuren te bereiken en beschikt over groene borders afgewisseld met gezellige zitjes. Door de diepte van de tuin zijn er meerdere terrassen ontstaan waardoor je elk moment van de dag kan genieten van de zon of de schaduw. In de tuin bevindt zich een overkapping en een ruime vrijstaande berging. De tuin beschikt over een achterom. Kenmerken • bouwjaar 1902 • woonoppervlak 89 m² • perceeloppervlak 114 m² • energielabel C Kortom: een karakteristiek huis met het comfort van nu, perfect voor wie ruimte zoekt en direct wil genieten zonder te klussen.