Waterscheerling 253824 GA AmersfoortWaterkwartier

Sfeervolle hoekwoning met tuin aan het water – wonen in het geliefde Nieuwland! In de vriendelijke en groene wijk Nieuwland vind je deze charmante hoekwoning met berging en die niet alleen verrassend ruim is, maar ook barst van sfeer en comfort. Wat direct opvalt, is de fijne ligging én de bijzonder fraai aangelegde achtertuin aan het water – een heerlijke plek om tot rust te komen. Ben jij op zoek naar een comfortabele woning op een fijne locatie in Amersfoort? Dan is deze woning in Nieuwland absoluut een bezichtiging waard! Bel Snel en maak een afspraak. Wij laten de woning graag aan je zien. Indeling: Bij binnenkomst valt meteen de stijlvolle hoge metalen taatsdeur op, die de hal met de woonkamer verbindt en het geheel een moderne uitstraling geeft. De toiletruimte is keurig afgewerkt met een hangend toilet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer ademt sfeer en warmte. Dit mede door de gezellige zithoek met moderne haard. Een heerlijke plek om lekker te ontspannen en van je vrije tijd te genieten. Via de openslaande deuren sta je zo in de achtertuin, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken aan de voorzijde van het woning is praktisch ingericht. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige eiken parketvloer, wat bijdraagt aan de warme sfeer van het huis. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers, waarvan de royale masterbedroom met extra ruimte voor een grote garderobekast. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een moderne laminaatvloer. De luxe badkamer is een echte blikvanger: strak, modern en compleet ingericht met een ruime inloopdouche met rainshower, en draingoot, een dubbele waskom met stijlvol badkamermeubel, een grote spiegel met verlichting, een 2e hangend toilet en een design-handdoekenradiator, voorzien van vloerverwarming. De grote wandpanelen en vloertegels in de badkamer zorgen voor een hoogwaardige en tijdloze uitstraling. Buitenleven: Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg en smaak aangelegd. De voortuin is onderhoudsarm en voorzien van sierbestrating en rondom groene borders. De achtertuin is werkelijk een oase van rust. De Tuin is gelegen aan het water en is aangelegd met niveauverschillen. Er zijn meerdere terrassen met grote tuintegels, verhoogde borders met verschillende bloemen en planten. En..... de sfeervolle veranda met terras aan het water, biedt een perfecte plek om gedurende het hele jaar door, van de tuin te genieten. Heerlijk centraal wonen: Deze woning is ideaal gelegen in de geliefde wijk Nieuwland, waar gemak en bereikbaarheid samenkomen. Op korte afstand vind je diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten – alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging sta je in een mum van tijd in het bruisende centrum van Amersfoort of rijd je zo de A1 of A28 op richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle. Een perfecte uitvalsbasis voor wie centraal én rustig wil wonen! Pluspunten op een rij: Leuke hoekwoning met berging en achterom. * Gelegen in het kindvriendelijke en groene Nieuwland. * Mooie eiken parketvloer op de begane grond. * Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele waskom en badkamermeubel. * 3 keurige slaapkamers. * Prachtige tuin aan het water met veranda. * Energielabel A. * 15 zonnepanelen. * Perceelgrootte 147m². * Centrale ligging op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen.