Wessel Ilckenstraat 723813 ZB AmersfoortHet Gein

Tussenwoning met diepe voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein! Welkom in deze goed onderhouden tussenwoning, ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Met een diepe voortuin, eigen parkeergelegenheid en moderne voorzieningen biedt deze woning een comfortabele en duurzame leefomgeving. Kenmerken van de woning: Moderne voorzieningen: Voorzien van kunststof kozijnen en deuren, 8 zonnepanelen en een dakbedekking die circa 10 jaar oud is. Tuin: De volledig bestrate achtertuin beschikt over een overkapping, een berging en een achterom. Perfect voor gezellige avonden buiten! Badkamer: Volledig vernieuwd in 2019, uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Zonnescherm aan de voorzijde: In de diepe voortuin bevindt zich een zonnescherm (2 jaar oud), dat op warme dagen zorgt voor een koele en aangename sfeer in de keuken. Indeling van de woning: Begane grond: Via de voordeur bereik je de hal, voorzien van een toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot de volledig bestrate achtertuin. In de woonkamer bevindt zich ook een praktische trapkast voor extra opbergruimte. De halfopen keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over voldoende werk-/opbergruimte en inbouwapparatuur. Tuin: De achtertuin is volledig bestraat en biedt een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met een fijne overkapping. Aan de achterzijde bevindt zich een stenen berging voor fietsen of tuingereedschap en een handige achterom. De diepe voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk en biedt ruimte voor een eigen auto. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een was-/cv-ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik, wat zorgt voor een fijne verduistering en extra isolatie. De badkamer, vernieuwd in 2019, is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Woonomgeving: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u scholen, supermarkten en sportfaciliteiten, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoersverbindingen en uitvalswegen, waardoor u snel in het stadscentrum of op de snelweg bent. De wijk staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter, met meerdere parken en speelplaatsen, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenactiviteiten. Met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden is er altijd iets te beleven. De combinatie van stedelijke gemakken en een rustige woonomgeving maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor diverse doelgroepen