Weteringkade 2503826 AW AmersfoortZuiderzeestedenbuurt-West

HOEKWONING - DIRECT UITZICHT KAI PARK - ENERGIELABEL A - EIGEN KANTOOR - GARAGE – PARKEERPLAATS. Groot grachtenpand, gelegen op een hoek aan de Weteringkade 250 in Vathorst. Een instapklare ruime woning met energielabel A en maar liefst 5 ruime slaapkamers en een volledig geïsoleerde garage van 51 m2, deze is verbouwd tot een fantastische extra ruimte met verwarming en airco, nu officieel in gebruik als kantoor. Er is een eigen vaste parkeerplaats op mandelig terrein. De woning ligt direct aan het Kai park en biedt een prachtig uitzicht! Kortom, een ideale plek om te wonen! Bij binnenkomst valt meteen de ruimte op. De lichte woonkamer is voorzien van grote ramen die een fijn uitzicht over de tuin bieden. Twee openslaande deuren brengen je direct naar de buitenruimte, ideaal voor de zonnige dagen! De afwerking in lichte kleuren en de mooie lambrisering langs de wanden geven de woning een chique, huiselijke uitstraling. De keuken mag er ook wezen. De U-vormige opstelling in landelijke stijl heeft een natuurstenen werkblad, een gezellige bar en een prachtig Boretti-fornuis als het kloppend hart van de ruimte. Terwijl je aan het koken bent, heb je een prachtig uitzicht op het Kai-park. Op de eerste verdieping vind je twee riante slaapkamers (een van maar liefst 27 m2), een inloopkast en de badkamer van bijna 10m2. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, brede wastafel met meubel en spiegel, en een toilet. Dankzij de grote ramen en uitzicht over het park is er een heerlijke lichtinval en een frisse sfeer. De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers ( waarvan twee royale) met speelse schuine wanden, allemaal voorzien van laminaat. Daarnaast vind je hier de technische ruimte met de cv-installatie en de wasmachineaansluiting. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de garage, deze is verbouwd tot een fantastische extra ruimte met verwarming, airco en isolatie. Deze ruimte heeft een extra verdieping en is ideaal voor een kantoor, praktijkruimte of zelfstandige woonruimte voor een gezinslid. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als officieel kantoor. Tussen de woning en de garage ligt een prachtige, volledig omsloten tuin (zuid-oost), waar je volop kunt genieten van rust en privacy. De tuin is ingedeeld met veel groen en een heerlijk terras en heeft zelfs een overkapping met aparte ingang. Daarnaast beschikt deze woning over een eigen parkeerplaats op mandelig terrein. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het winkelcentrum, NS-station, scholen en sportvoorzieningen en ligt nabij de uitvalswegen A1 en A28. Kortom, deze woning heeft werkelijk alles: een toplocatie, veel ruimte, een mulitifunctioneel bijgebouw én een tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Maak snel een afspraak en ontdek zelf waarom dit de woning van je dromen is!