Pastoor Huissenstraat 45324 EW AmmerzodenAmmerzoden

Map
  • 129 m²
  • 197 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherSpeelse woning met garage, tuin en veel ruimte in fijne woonwijk

Description

In een rustig, autoluw en kindvriendelijk hofje, op loopafstand van het gezellige centrum van Ammerzoden, staat deze speels ingerichte en ruime gezinswoning met garage en eigen oprit. De woning biedt een verrassende indeling met veel lichtinval en voldoende leefruimte voor het hele gezin. De ligging is ideaal: dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen bevinden zich op korte afstand, en ook de uitvalswegen richting Den Bosch en Zaltbommel zijn uitstekend bereikbaar. Een fijne, complete woning op een geweldige locatie – perfect voor jonge gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Begane grond Via de speelse entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een gezellige eettafel met zicht op de straat. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt dankzij de openslaande deuren een mooie verbinding met de tuin. Er is een praktische werkruimte gecreëerd, ideaal voor thuiswerken, en tevens is er toegang tot de garage. Onder de trap bevindt zich een handige provisieruimte, en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot drie slaapkamers – twee aan de achterzijde (waaronder de masterbedroom) en één aan de voorzijde. Aan de voorzijde bevindt zich ook de moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2022 en uitgevoerd met gave betegeling, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een overloop met CV-opstelling, extra werkplek en een vierde slaapkamer. Een ideale ruimte voor een tienerkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Exterieur De fraai aangelegde tuin is westelijk georiënteerd, waardoor je volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Er is een ruim terras, groene borders en een vrijstaand tuinhuis voor extra opslag of als hobbyruimte. Omgeving Ammerzoden ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van Den Bosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden en ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk, of shoppen in bourgondisch Den Bosch ligt dicht aan huis. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in winkelcentrum de Haar. Verder beschikt Ammerzoden over diverse sportverenigingen en is basisschool de Schakel gemakkelijk te voet bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,876
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
28 m²
External storage space
6 m²
Plot size
197 m²
Volume in cubic meters
544 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

AMMERZODEN K 1799
Cadastral map
Area
197 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
78 m² (8.25 metre deep and 9.50 metre wide)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,476x

Viewed

14x

Saved

7-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.