Amsterdamseweg 3531182 HB AmstelveenOranjebuurt

*English text see below* Gelegen onder de rook van Amsterdam sfeervol ruim appartement met 2 slaapkamers en een fijne zonnige tuin! Indeling Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde van de woning kom je in een hal met toegang tot een handige bergkast (K) en doorgang naar de ruime woonkamer. De woonkamer biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval dankzij de openslaande deuren naar de voortuin. De open keuken is modern opgesteld en beschikt over een kookgedeelte met gaskookplaat, afzuigkap en een spoelgedeelte met gootsteen. Centraal in de keuken is ook ruimte voor een eettafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met uitzicht op en directe toegang tot de achtertuin. De badkamer is bereikbaar via de centrale hal en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De achtertuin heeft een diepte van circa 7,20 meter en biedt toegang tot een externe bergingideaal voor fietsen of tuinmateriaal. De voortuin is eveneens ruim opgezet en meet circa 6,73 meter diep, wat zorgt voor extra privacy en een groen aanzicht. Omgeving Deze fraaie woning bevindt zich in een van de meest geliefde en karakteristieke wijken aan de noordzijde van Amstelveen – een gebied dat bekendstaat om zijn groene karakter, charmante bebouwing en uitstekende ligging. Op slechts enkele minuten lopen ligt het uitgestrekte Amsterdamse Bos, een paradijs voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Ook zijn er diverse andere parken, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de buurt, waaronder tennis-, hockey- en voetbalclubs én een manege. De wijk biedt een ideale balans tussen rust en reuring. Voor dagelijkse boodschappen, gezellige terrasjes en buurtwinkels hoef je nooit ver weg, en wie van wat meer luxe houdt, vindt in het Stadshart van Amstelveen alles wat het hart begeert: van exclusieve modezaken en warenhuizen tot restaurants, cafés, een schouwburg en een bibliotheek. In het verlengde hiervan ligt de Rembrandtweg – een modern en levendig winkelgebied met volop uitgaansgelegenheden. Ook op het gebied van bereikbaarheid scoort deze locatie hoog. Met diverse uitvalswegen (A2, A4, A9 en A10) en het nabijgelegen busstation van Amstelveen ben je snel onderweg richting Amsterdam, Schiphol, Aalsmeer of Uithoorn. De Amsterdamse Zuidas en het centrum van Amsterdam zijn bovendien gemakkelijk per fiets of openbaar vervoer bereikbaar. talloze sportfaciliteiten voor jong en oud. Kortom, deze woonomgeving combineert het beste van twee werelden – rust en natuur aan de ene kant, stedelijke luxe en levendigheid aan de andere. Een plek waar woonplezier, gemak en comfort samenkomen. Ben je geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak te maken! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming, Spacious 2-Bedroom Apartment with Sunny Garden Just Outside Amsterdam! Layout Upon entering through the front entrance of the home, you step into a hallway that provides access to a convenient storage closet and leads into the spacious living room. The living area offers a pleasant living space with plenty of natural light, thanks to the French doors that open onto the front garden. The open-plan kitchen is modern in design and features a cooking area with a gas hob, extractor hood, and a sink area. There is also ample space in the kitchen for a dining table. At the rear of the home are two generously sized bedrooms, both overlooking and offering direct access to the backyard. The bathroom, accessible from the central hallway, is equipped with a shower, washbasin unit, and toilet. The rear garden is approximately 7.20 meters deep and includes access to an external storage unit—ideal for bikes or garden tools. The front garden is also spacious, measuring around 6.73 meters in depth, providing extra privacy and a green view. Surroundings This lovely home is situated in one of the most desirable and characterful neighborhoods on the north side of Amstelveen—a location known for its green surroundings, charming architecture, and excellent accessibility. Just a few minutes’ walk away is the expansive Amsterdamse Bos, a paradise for nature lovers and sports enthusiasts. Additionally, there are numerous other parks, sports clubs, and recreational facilities nearby, including tennis, hockey, and football clubs as well as a riding school. The neighborhood strikes an ideal balance between tranquility and vibrancy. For daily shopping, cozy cafés, and local boutiques, everything is close by. And for those seeking a bit more luxury, the Stadshart Amstelveen shopping center has it all—from exclusive fashion stores and department stores to restaurants, cafés, a theater, and a library. Just beyond that lies the Rembrandtweg—a modern and lively shopping area full of entertainment options. This location also scores high in terms of accessibility. With several major roads (A2, A4, A9, and A10) and the nearby Amstelveen bus station, you're quickly on your way to Amsterdam, Schiphol, Aalsmeer, or Uithoorn. The Amsterdam Zuidas business district and Amsterdam city center are also easily reachable by bike or public transport. Countless sports facilities are available for all ages. In short, this residential area combines the best of both worlds—peace and nature on one side, urban luxury and vibrancy on the other. A place where comfort, convenience, and quality of life come together. Interested in a viewing? Contact our office to schedule an appointment! The measurement guidelines are based on the NEN2580 standard, which is intended to provide a more consistent way of measuring usable floor area. Please note that differences in measurement results cannot be entirely excluded due to varying interpretations, rounding, or limitations during measurement.