Amsterdamseweg 363-BV1182 HB AmstelveenOranjebuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Bezoek onze website! Op zeer goede locatie gelegen ruime en goed onderhouden en instapklare 4-kamer hoekmasionette van ca. 101 m², gelegen op op een top locatie op steenworp afstand van het Amsterdamse Bos en de heemparken De Braak! LIGGING & BEREIKBAARHEID Het appartement bevindt zich op een van de meest aantrekkelijke locaties in Amstelveen. Hier ervaar je de unieke combinatie tussen stadsleven en natuur: je woont slechts een korte wandeling verwijderd van het oudste heempark van Amstelveen, Heempark de Braak, dat dateert uit 1939. In het midden van het park ligt een grote vijver waar je kunt genieten van een schitterend uitzicht op de omliggende beplanting. Vooral in de lente, wanneer het park tot leven komt met een overvloed aan voorjaarsbloemen, is het de perfecte plek om te wandelen of lekker te ontspannen. Daarnaast vind je in de directe omgeving ook het Broersepark, het Amsterdamse Bos, de Poel en diverse sportclubs. Wat betreft voorzieningen zit je hier uitstekend; zo zijn een Albert Heijn, patisserie Prenger en de bekende bakkerij Le Fournil de Sébastien op loopafstand te bereiken. Voor een avondje uit kun je terecht bij restaurants als Aan de Poel (twee Michelinsterren), Villa Borghese of Gusto in het sfeervolle Oude Dorp. Voor een gezellige borrel of een kop koffie kun je terecht bij cafés zoals Thijs. Daarnaast ben je met de fiets zo in Amsterdam-Zuid of in het Stadshart van Amstelveen. Er zijn ook diverse (internationale) scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen nabij. Verder fiets je vlot naar winkelcentrum Gelderlandplein in Amsterdam of naar het Stadshart van Amstelveen, waar je een ruim aanbod aan winkels, horeca, een bioscoop en het Cobra Museum vindt. En als je in Amsterdam werkt of regelmatig naar Schiphol moet, is deze locatie ideaal: de woning profiteert van een gunstige ligging ten opzichte van de A9, A10 en het openbaar vervoer, met snelle verbindingen naar Amsterdam-Zuid, de Zuidas en het centrum. INDELING Eerste verdieping: de entree op de begane grond wordt gedeeld met de benedenbewoners. Via de afgesloten trap komt u op de eerste etage. Hier bevindt zich de ruime overloop met fraaie massieve houten vloer, een gemoderniseerd toilet en een vaste kast. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Tweede verdieping: via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar en op de overloop bevindt zich een ruime vaste kast en een luik naar de bergzolder. Op deze etage zijn 3 goed bemeten slaapkamers. Er is een aparte was-/c.v.-ruimte aanwezig. De berging gelegen aan het achterpad. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 101 m² - Bouwjaar: 1948 - Servicekosten: € 75,- per maand - 3 slaapkamers - Keuken vernieuwd in 2020 - Badkamer vernieuwd in 2018 - Berging gelegen aan het achterpad - Oplevering in overleg Direct online een bezichtiging inplannen? Bezoek onze website! ---------------------------------------------------------------------- Schedule a viewing online right away? Visit our website! Excellent location – Spacious, well-maintained, and turnkey 4-room corner maisonette of approximately 101 m², situated in a prime area just a stone’s throw from the Amsterdam Forest and the historic De Braak Heempark! LOCATION & ACCESSIBILITY This apartment is located in one of the most attractive areas in Amstelveen. Here you experience the unique combination of urban living and nature: you live only a short walk away from the oldest heempark in Amstelveen, Heempark de Braak, dating from 1939. In the center of the park lies a large pond, where you can enjoy a magnificent view of the surrounding greenery. Especially in the spring, when the park comes alive with an abundance of spring flowers, it is the perfect place for a walk or to simply relax. In addition, the immediate area also offers Broersepark, the Amsterdam Forest, De Poel, and various sports clubs. As for amenities, you will be excellently served here; for example, Albert Heijn, patisserie Prenger, and the renowned bakery Le Fournil de Sébastien are all within walking distance. For an evening out, you can visit restaurants such as Aan de Poel (two Michelin stars), Villa Borghese, or Gusto in the charming Oude Dorp. For a cozy drink or a cup of coffee, cafés like Thijs are also available nearby. Moreover, you can easily cycle to Amsterdam-Zuid or to the Amstelveen City Center. There are also various (international) schools, daycares, and playgrounds nearby. Furthermore, you can conveniently cycle to the Gelderlandplein shopping center in Amsterdam or to the Amstelveen City Center, where you will find a wide range of shops, dining options, a cinema, and the Cobra Museum. And if you work in Amsterdam or regularly travel to Schiphol, this location is ideal: the property benefits from its favorable location with respect to the A9, A10, and public transportation, providing quick connections to Amsterdam-Zuid, the Zuidas, and the city center. LAYOUT First Floor: The entrance at ground level is shared with the ground-floor residents. Through a secure staircase you reach the first floor. Here, you find a spacious landing with a beautiful solid wooden floor, a modernized toilet, and a built-in closet. The open kitchen is located at the rear of the property and is equipped with various built-in appliances. The modern bathroom is situated at the front of the property. Second Floor: Through the landing, all rooms are accessible, and there is a spacious built-in closet along with a hatch to the storage attic. On this floor, there are 3 well-proportioned bedrooms. A separate laundry/C.V. (central heating) room is also present. The storage room is located at the rear access. Highlights: - Living area: approximately 101 m² - Year built: 1948 - Service costs: €75 per month - 3 bedrooms - Kitchen renovated in 2020 - Bathroom renovated in 2018 - Storage room located at the rear access - Delivery date: in consultation Schedule a viewing online right away? Visit our website!