Eleanor Rooseveltlaan 701183 CL AmstelveenHeldenbuurt

Eleanor Rooseveltlaan 70, Amstelveen SPACIOUS & MODERN APARTMENT WITH 3 BEDROOMS IN A PRIME LOCATION We are pleased to offer this well maintained and modern 3 bedroom corner apartment with a generous living space of 114 m². Located on the 6th floor, this bright and airy home features two balconies, a modern kitchen, and a bathroom with both a bathtub and a walk in shower. The apartment was renovated in 2022 / 2023 and is move in ready, making it ideal for families, professionals, or anyone looking for a comfortable home in a great location. LOCATION AND ACCESSIBILITY Situated in a central and family friendly neighborhood, this apartment offers the perfect blend of convenience and tranquility. The Albert Heijn and Dirk van den Broek along with the Kostverlorenhof shopping center are just around the corner and are very practical and convenient. The Stadshart Amstelveen is just minutes away, providing a wide range of shops, restaurants, and cultural attractions. Public transport is easily accessible, with nearby tram and bus connections offering direct routes to Amsterdam and surrounding areas. The Zonnestein tram stop (serving tram lines 5 and 25) is just a 2 minute walk away. The arterial roads to the A4, A9 and A10 are quickly accessible by car and there is ample parking nearby. LAYOUT The entrance leads into a spacious hallway, opening into a bright living and dining area with large windows that bring in plenty of natural light. From here, you have access to two balconies, perfect for enjoying your morning coffee or relaxing in the fresh air. The modern kitchen is fully equipped with high-quality appliances (Big American fridge, Dishwasher, integrated oven and microwave, extractor) and ample storage space. The luxurious bathroom features a bathtub, a walk-in shower, a toilet and a washing machine connection for added convenience. The apartment also includes a separate second toilet. The bathroom and toilet are fitted with Grohe and Villeroy & Boch luxury fittings. There are three spacious bedrooms, offering plenty of space for family, a home office, or guests. There is also a big and practical storage space of 10 m² on the 1st floor. The apartment complex also has its own indoor bicycle storage. SPECIFICATIONS: • Living area: approx. 114 m² • Storage space : 10 m² • Three bedrooms, one bathroom, two toilets • Energy label C • Located on the 6th floor with elevator access • Two spacious balconies with open views • Modern kitchen and bathroom • Well-maintained and move-in ready • Professional managed VVE. Service costs € 242,29,- per month • Heating costs: € 221,71 per month • Child-friendly and centrally located neighborhood • Excellent public transport connections • Delivery in consultation – Fairly quick delivery possible (April 15) This apartment offers a perfect balance of space, comfort, and convenience. Don’t miss this opportunity and schedule a viewing today! Disclaimer: This information has been compiled with care; however, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions. All measurements are according to industry standards. Eleanor Rooseveltlaan 70, Amstelveen RUIM & MODERN 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP TOPLOCATIE! Wij bieden met plezier dit goed onderhouden en moderne 3-kamer hoekappartement aan, met een royale woonoppervlakte van 114 m². Gelegen op de 6e verdieping, geniet je hier van veel lichtinval, twee balkons, een moderne keuken en een luxe badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Dit appartement is in 2022/2023 gerenoveerd en helemaal instapklaar. TOPLOCATIE & UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID Dit appartement ligt in een centrale en kindvriendelijke wijk, waar rust en gemak samenkomen. Supermarkten Albert Heijn en Dirk van den Broek, evenals het Kostverlorenhof winkelcentrum, liggen om de hoek – super praktisch voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en cultuur ben je in enkele minuten in Stadshart Amstelveen. Het openbaar vervoer is uitstekend: de Zonnestein tramhalte (lijnen 5 en 25) is op slechts 2 minuten lopen, waarmee je een snelle verbinding hebt naar Amsterdam en omliggende gebieden. Ook met de auto zit je goed: de A4, A9 en A10 zijn snel bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. INDELING Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die toegang geeft tot de lichte woon- en eetkamer met grote ramen. Vanuit hier heb je toegang tot twee balkons, perfect om te genieten van je ochtendkoffie of om even lekker buiten te zitten. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een grote Amerikaanse koelkast, vaatwasser, ingebouwde oven en magnetron en een afzuigkap. Daarnaast is er voldoende opbergruimte. De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separate tweede toilet. De badkamer en toiletten zijn uitgerust met hoogwaardige Grohe en Villeroy & Boch sanitair. De drie ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden: een hoofdslaapkamer, een werkkamer of een extra kamer voor gasten. Verder is er op de 1e verdieping een ruime privéberging van 10 m² en beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenstalling. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 114 m² - Berging: 10 m² - Drie slaapkamers, één badkamer, twee toiletten - Energielabel C - 6e verdieping met lift - Twee ruime balkons met vrij uitzicht - Moderne keuken & badkamer - Goed onderhouden en instapklaar - Professioneel beheerde VvE, servicekosten: € 242,29 p/m - Voorschot stookkosten: € 221,71 p/m - Kindvriendelijke, centrale buurt - Uitstekende OV-verbindingen - Oplevering in overleg – snelle levering mogelijk (vanaf 15 april) Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en gemak. Plan snel een bezichtiging! Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle metingen zijn conform de branche-normen.