Franciscus van Assisiëlaan 271185 CD AmstelveenAugustinuspark

FRANCISCUS VAN ASSISIËLAAN 27 – AMSTELVEEN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET MOGELIJKHEID TOT EEN DERDE SLAAPKAMER, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER, BALKON, RUIME BERGING ÉN EEN REEDS GEFINANCIERD VERDUURZAMINGSPROJECT BINNEN DE VVE. Op een groene en rustige locatie in Amstelveen bevindt zich dit verzorgde en verrassend ruime appartement. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer, een zonnig balkon en een ruime inpandige berging op de begane grond. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van comfortabel wonen vandaag én investeren in de toekomst. De Vereniging van Eigenaren heeft namelijk reeds ingestemd met een omvangrijk verduurzamings- en onderhoudsproject waarbij onder andere kunststof kozijnen met triple glas, dakisolatie, gevelisolatie en een vernieuwde entree worden gerealiseerd. De financiering hiervoor is reeds door de VvE geregeld en verwerkt in de maandelijkse bijdrage. De woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het omliggende groen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar u heerlijk kunt genieten van de rustige omgeving. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De luxe badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en eigentijdse afwerking. De huidige indeling beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Dankzij de royale woonkamer bestaat bovendien de mogelijkheid om relatief eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Hierdoor is de woning geschikt voor starters, stellen, gezinnen, thuiswerkers en woningdelers. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inpandige berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen, het opslaan van seizoensspullen of extra bergruimte. De woning is gelegen in een groene woonomgeving met winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden binnen handbereik. Ook het Stadshart Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan. De VvE heeft ingestemd met een omvangrijk verduurzamings- en onderhoudsproject, waaronder: Vervanging en isolatie van het dak; Kunststof kozijnen met triple glas; Spouwmuurisolatie; Isolatie van diverse bouwdelen; Vernieuwing van de entree; Groot onderhoud aan het appartementencomplex. De financiering van deze werkzaamheden is reeds door de VvE geregeld. Hierdoor wordt een koper op dit moment niet geconfronteerd met een aanvullende eenmalige bijdrage voor deze werkzaamheden. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 389,29 per maand inclusief de bijbehorende berging. KENMERKEN - Instapklaar appartement; - Eigen grond! - Ruime en lichte woonkamer; - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Luxe badkamer met inloopdouche; - Twee ruime slaapkamers; - Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer; - Balkon met uitzicht op het groen; - Ruime inpandige berging op de begane grond; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - VvE-bijdrage € 389,29 per maand inclusief berging; - Reeds goedgekeurd verduurzamingsproject; - Financiering verduurzamingsproject reeds geregeld via de VvE; - Kunststof kozijnen met triple glas; - Dakisolatie en gevelisolatie; - Vernieuwing van de entree; - Geen aanvullende eenmalige bijdrage voor het verduurzamingsproject vastgesteld; - Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer, recreatievoorzieningen en uitvalswegen; - Oplevering per direct. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met een slimme indeling, moderne afwerking én een toekomstbestendig appartementencomplex? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren.