Meander 1291181 WN AmstelveenStadshart

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! In het Stadshart van Amstelveen ligt dit lichte 3-kamer appartement (ca. 92 m2) met een royaal balkon (ca. 9 m2) op het zuidwesten, ideaal voor de middag- en avondzon. Het appartement is keurig onderhouden en ligt op de 5e verdieping met een heerlijk ruim uitzicht. Rond 2027 wordt ter hoogte van het Stadshart een nieuw park gerealiseerd in het kader van de A9-verbreding. Kortom: Een perfect appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Highlights: - Centrale ligging bij het Stadshart - Ruime, lichte en gezellige woonkamer - Elektrische screens in de woonkamer en bij het balkon - Balkon op het westen, ideale zonligging! Indeling appartement: Begane grond: Verzorgde, afgesloten entree met intercom en twee liften. Toegang tot de individuele fietsenberging. 5e Verdieping: Brede hal met intercom, meterkast, bergkast en separaat toilet met fontein. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen en toegang tot het balkon: een heerlijk plek!. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de hal die voorzien is van 2 vaste kasten bereikt u de twee lichte slaapkamers en de badkamer met douche en wastafelmeubel, hier staan ook de wasmachine en droger opgesteld. Ligging: Wonen in hartje Amstelveen: direct bij het Stadshart met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, schouwburg, bibliotheek en P60. Aan de achterzijde ligt het groene Meanderpark; het Amsterdamse Bos en De Poel zijn op enkele fietsminuten. OV is om de hoek (tram 5 en diverse buslijnen) en met de auto zit u in no time op de A9. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1961 - Woonoppervlakte: ca. 92 m2 exclusief balkon en berging - Servicekosten € 327,- per maand, exclusief voorschot stookkosten - Voorschot stookkosten € 75,- per maand - Gezonde VvE met MJOP; informatie beschikbaar - Verwarming via blokverwarming, warm water via boiler - Energielabel: B - Parkeren via vergunningensysteem gemeente Amstelveen (geen wachtlijst) Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ----- Schedule a viewing online right away? Visit our website! Located in the heart of Stadshart Amstelveen, this bright 2-bedroom apartment (approx. 92 m²) features a spacious southwest-facing balcony (approx. 9 m²), ideal for afternoon and evening sun. The apartment is well maintained and situated on the 5th floor, offering a lovely open view. Around 2027, a new park will be created at Stadshart as part of the A9 widening project. In short: a perfect apartment for those looking for comfortable, centrally located living! Highlights: - Central location near Stadshart - Spacious, bright and cozy living room - Electric sun screens in the living room and at the balcony - West-facing balcony with ideal sun orientation Layout of the apartment: Ground floor: Well-maintained, secured communal entrance with intercom system and two elevators. Access to the private bicycle storage. 5th floor: Wide hallway with intercom, meter cupboard, storage closet, and separate toilet with washbasin. The spacious living room features large windows and access to the balcony: a wonderful place to relax! The kitchen is fitted with built-in appliances, including a cooktop, extractor hood, combination oven, and fridge/freezer. From the hallway, which includes two built-in cupboards, you reach the two bright bedrooms and the bathroom with shower and washbasin unit. The washing machine and dryer are also located here. Location: Living in the very heart of Amstelveen: right next to Stadshart, offering a wide range of shops, supermarkets, restaurants, cafés, a theatre, library, and cultural venue P60. At the rear lies the green Meander Park, while the Amsterdamse Bos and De Poel are just a few minutes away by bike. Public transport is around the corner (tram 5 and various bus lines), and by car you can reach the A9 motorway in no time. Details: - Built around 1961 - Living area: approx. 92 m² excluding balcony and storage - Service costs: €327 per month, excluding heating advance - Heating advance: €75 per month - Healthy homeowners’ association with long-term maintenance plan (MJOP); information available - Heating via block heating system, hot water via boiler - Energy label: B - Parking via municipal permit system (no waiting list) Excited as well and want to schedule a viewing online right away? Visit our website!