Meander 31181 WN AmstelveenStadshart

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! In het Stadshart van Amstelveen ligt dit lichte en ruime 4-kamer appartement (93 m²) met drie slaapkamers, een gemoderniseerde keuken en badkamer, en een balkon op het oosten. Het appartement biedt een fijne combinatie van comfort, licht en ruimte, en ligt op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het balkon ligt gunstig op de ochtend- en vroege middagzon en vanuit de voorzijde heeft u een prettig vrij uitzicht. Rond 2027 wordt ter hoogte van het Stadshart een nieuw park gerealiseerd in het kader van de A9-verbreding, een mooie toevoeging aan de leefomgeving. Kortom: een heerlijk appartement waar u zó in kunt! Highlights - Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen - Drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van airco-units - Balkon op het oosten (ca. 5 m²), zon in de ochtend en vroege middag - Keuken en badkamer vernieuwd in 2018 - Warm water boiler uit 2024 - Individuele (fietsen)berging in de onderbouw - Centrale ligging bij het Stadshart van Amstelveen Indeling appartement Begane grond: Verzorgde, afgesloten entree met intercominstallatie en twee liften. Vanuit hier bereikt u de individuele (fietsen)berging in de onderbouw. Verdieping: De brede hal geeft toegang tot de meterkast, een bergkast met wasmachine aansluiting en het separate toilet met fontein. De ruime en lichte woonkamer biedt genoeg plek voor een comfortabele zithoek en eettafel, en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De halfopen keuken (2018) is modern uitgevoerd en voorzien van luxe inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Daarnaast vindt u hier veel bergruimte en de elektrische boiler uit 2024. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee daarvan zijn voorzien van airconditioning. Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon van ca. 5 m², gelegen op het oosten, ideaal voor de ochtendzon. De volledig betegelde badkamer (2018) is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een modern wastafelmeubel. Ligging Het appartement ligt direct bij het Stadshart van Amstelveen met winkels, supermarkten, horeca, de schouwburg, bibliotheek en P60 op loopafstand. Aan de achterzijde ligt het groene Meanderpark, en met een korte fietstocht bereikt u het Amsterdamse Bos en De Poel. Basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en de internationale school van Amsterdam zijn dichtbij. Tram 5, diverse buslijnen en de A9 zorgen voor uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 93 m² - Bouwjaar 1961 - Drie slaapkamers - Verwarming via blokverwarming - Servicekosten €266,39 (exclusief €88 voorschot stookkosten) - Individuele berging in de onderbouw - Parkeren via vergunningensysteem: €40,- p/j (eerste vergunning), €80,- p/j (tweede vergunning) - Actieve en gezonde VvE met MJOP - Energielabel: F - Het is mogelijk om het appartement gemeubileerd te kopen - Oplevering in overleg (kan snel) Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! -------------- Schedule a viewing online immediately? Visit our website! In the heart of Amstelveen’s Stadshart, you’ll find this bright and spacious 4-room apartment (approx. 91 m²) with three bedrooms, a modernized kitchen and bathroom, and an east-facing balcony. The apartment offers a perfect combination of comfort, light, and space, and is located in a prime area with all amenities within easy reach. The balcony enjoys the morning and early afternoon sun, and the front of the apartment offers a pleasant unobstructed view. By around 2027, a new park will be developed near the Stadshart as part of the A9 expansion—a beautiful addition to the living environment. In short: a wonderful apartment you can move into right away! Highlights - Bright and spacious living room with large windows - Three bedrooms, two of which have air conditioning units - East-facing balcony (approx. 5 m²) with morning and early afternoon sun - Kitchen and bathroom renovated in 2018 - Hot water boiler from 2024 - Private (bike) storage in the basement - Central location near the Stadshart of Amstelveen Apartment Layout Ground Floor: Well-maintained, secured entrance with intercom system and two elevators. From here, you can access the private (bike) storage in the basement. From here, you can access the private basement storage, ideal for bicycles. Floor: The wide hallway provides access to the meter cupboard, a storage closet with a connection for the washing machine, and the separate toilet with a sink. The spacious and bright living room offers plenty of room for a comfortable seating area and dining table, and the large windows ensure ample natural light. The semi-open kitchen (2018) is modern and equipped with high-end built-in appliances: a 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, microwave and fridge/freezer combination. There is also plenty of storage space and the electric boiler from 2024. The apartment has three bedrooms, two of which are fitted with air conditioning. One of the bedrooms provides access to the east-facing balcony of approx. 5 m², perfect for enjoying the morning sun. The fully tiled bathroom (2018) features a walk-in shower, bathtub, and modern vanity unit. Location The apartment is located directly at Amstelveen’s Stadshart, within walking distance of shops, supermarkets, restaurants, the theatre, library, and P60. At the rear, you’ll find the green Meanderpark, and a short bike ride will take you to the Amsterdamse Bos and De Poel. Primary and secondary schools, childcare, and the International School of Amsterdam are all nearby. Tram 5, various bus lines, and the A9 provide excellent accessibility to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht. Particulars - Living area: approx. 91 m² - Year of construction: 1961 - Three bedrooms - Heating via district heating - Service costs €266,39 (excluding €88 advance heating costs) - Private storage in the basement - Parking via permit system: €40/year (first permit), €80/year (second permit) - Active and healthy homeowners association with long-term maintenance plan (MJOP) - Energy label: F - It is possible to buy the apartment furnished - Delivery in consultation (Quick Delivery Possible) Interested and want to schedule a viewing online immediately? Visit our website!