Zonnesteinhof 421181 NJ AmstelveenElsrijk Oost

*English translation below * Licht en comfortabel wonen met uitzicht! Welkom in dit 3-kamerappartement op de 9e verdieping, waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, modern sanitair en een breed balkon op het westen met een prachtig vrij uitzicht. Met een praktische indeling, een ruime berging in de onderbouw en een centrale ligging in Amstelveen Noord is dit een ideale plek om thuis te komen. Hoogtepunten: – Licht 3-kamerappartement met praktische indeling en moderne afwerking – Ruim balkon op het westen met fraai uitzicht over de omgeving – Twee royale slaapkamers en een ruime berging in de onderbouw – Centraal gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen nabij Indeling Via de afgesloten entree met intercom en lift bereik je de galerij op de 9e verdieping. Je komt binnen in de hal met meterkast en garderobe. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken met witte fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en koelkast. De keuken biedt toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafel met spiegel en wasmachineaansluiting. Aan de overzijde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer met brede raampartij en toegang tot het overdekte balkon op het westen – perfect om van de middag- en avondzon te genieten. Een tweede hal biedt toegang tot het separate, modern betegelde toilet en de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de galerijzijde is voorzien van een vaste wastafel en kast, terwijl de royale slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon en een brede vaste kast heeft. In de onderbouw beschik je over een ruime berging voor extra opslag. Locatie De woning ligt in de wijk Elsrijk, een rustige en ruim opgezette woonwijk in Amstelveen Noord. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen, kinderopvang, medische voorzieningen en zelfs een openluchttheater bevinden zich op loopafstand. Ook winkelcentrum Stadshart en het Amsterdamse Bos liggen vlakbij, net als winkelcentrum Kostverlorenhof, de Zuidas en de VU. De bereikbaarheid is uitstekend: tram-, metro- en bushaltes zijn op loop- of korte fietsafstand te vinden en station Amsterdam-Zuid ligt op slechts een kwartier fietsen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9, en ook de A2, A4 en A10 zijn goed bereikbaar. Goed om te weten – Bouwjaar: 1961 – Energielabel E – Gelegen op eigen grond – Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd – Servicekosten € 290 p/m + € 110 voorschot stookkosten – Lift aanwezig – Ruime berging in de onderbouw – Breed balkon op het westen – Centraal gelegen nabij Stadshart, Amsterdamse Bos, VU en Zuidas - Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een licht appartement met vrij uitzicht én een centrale ligging? Dan is dit jouw kans! ------------------------------------------------------------------------ Bright and comfortable living with a view! Welcome to this 2-bedroom apartment on the 9th floor, where peace, space, and panoramic views come together. The apartment features a bright living room, two spacious bedrooms, modern sanitary facilities, and a wide west-facing balcony offering beautiful open views. With a practical layout, a generous storage room in the basement, and a central location in Amstelveen North, this is an ideal place to call home. Highlights: – Bright 2-bedroom apartment with a practical layout and modern finish – Spacious west-facing balcony with wonderful views of the surroundings – Two generously sized bedrooms and a large storage room in the basement – Centrally located in a green, child-friendly neighborhood with all amenities nearby Layout A secured entrance with intercom and elevator gives access to the gallery on the 9th floor. Upon entry, you step into a hallway with a meter cupboard and coat storage. On the right-hand side is the kitchen with white cabinets and built-in appliances, including a dishwasher, oven, microwave, gas stove, and refrigerator. The kitchen also gives access to the bathroom, which features a walk-in shower, washbasin with mirror, and a washing machine connection. Opposite the kitchen is the bright living room with a wide window front and access to the covered west-facing balcony – perfect for enjoying the afternoon and evening sun. A second hallway leads to the separate, modern toilet and the two bedrooms. One bedroom, located on the gallery side, includes a fixed washbasin and a closet. The spacious bedroom at the rear has double doors opening to the balcony and a large built-in wardrobe. A generous private storage room is located in the basement of the building. Location The apartment is located in Elsrijk, a quiet and spacious residential area in Amstelveen North. Daily amenities are all nearby: supermarkets, schools, childcare, medical services, and even an open-air theater are within walking distance. Shopping center Stadshart, the Amsterdamse Bos, Kostverlorenhof shopping center, the Zuidas, and the VU University are also just minutes away. Public transport is excellent: tram, metro, and bus stops are within walking or short biking distance, and Amsterdam Zuid station is just a 15-minute bike ride. By car, you’re on the A9 within minutes, and the A2, A4, and A10 are also easily accessible. Good to know – Year of construction: 1961 – Energy label E – Freehold property (no leasehold) – Active and financially healthy homeowners’ association, professionally managed – Service costs €290 per month + €110 advance payment for heating costs – Elevator present – Spacious storage room in the basement – Wide west-facing balcony – Centrally located near Stadshart, Amsterdamse Bos, VU, and Zuidas – Transfer in consultation Are you looking for a bright apartment with open views and a central location? Then this could be your chance!