Albert van Dalsumlaan 581187 RR AmstelveenTheaterbuurt

Welkom in deze mooie eengezinswoning met, diepe zonnige achtertuin op het Westen, energielabel A, brede living en luxe open keuken, vier slaapkamers, moderne badkamer, ruime schuur. En een eigen parkeerplaats. Meer dan genoeg zonnepanelen. Gelegen op een uitstekende locatie in het gewilde Westwijk in een kindvriendelijke buurt (autoluw). Deze lichte en ruime woning is gerenoveerd. Kant-en-klaar, TURN KEY, zo te betrekken. For English see below. Een fijn huis verdeeld over drie volwaardige etages. Kortom, heerlijk en comfortabel wonen. Het perceel eigen grond van 149 m2 is ruim. woonoppervlakte ca. 112 m² schuur ca. 6 m² perceeloppervlakte ca. 149 m² achtertuin ca. 66 m² voortuin ca. 30 m² INDELING Een kindvriendelijke straat met een speeltuintje verderop. Voortuin keurig betegeld en eigen parkeerplaats Mooi doorgetrokken gemetselde voorgevel licht verspringend met een extra zijraam. Zadeldak met zonnepanelen. Begane grond. Fraaie voordeur. Entree en hal met meterkast, garderobe, en apart een keurig toiletruimte met zwevend toilet met wastafel. De lichte woonkamer heeft een mooie vloer. Veel licht door het grote glasoppervlak aan de achterzijde en een mooie doorkijk op uw diepe achtertuin. De heerlijke zonnige achtertuin ligt op het Westen en is vrij op het Zuiden (ca. 66 m²). De tuin is keurig betegeld en heeft een achterom. Verder een ruime stenen schuur voor uw fietsen, etc. De open luxe keuken is voorzien van alle apparatuur voor dagelijks comfort, o.a.: een mooi werkblad, een fraaie kookplaat, electrische oven, vaatwasser, koelkast vries combinatie. Door het voorraam en bescheiden zijraam is er veel lichtinval. De woonkamer is ruim en gezellig. De tuin is een genot. Een heerlijk huis. Een fijne plek om samen met uw gezin te zijn. Eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. U zult aangenaam verrast zijn door de oppervlakten van deze drie slaapkamers. Alle drie goed in omvang. De moderne badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een wastafel, inloopdouche, zwevend toilet, vloerverwarming en is netjes betegeld. Op deze verdieping ligt een fraaie laminaat vloer. Zolder etage. Op de bovenste verdieping vindt u een volwaardige verdiepingsvloer met hoge nok. Hier bevindt zich een riante slaapkamer. Met bijvoorbeeld een extra mogelijkheid voor een kantoorgedeelte. Er zijn velux dag en nacht remen aan de voorzijde. Ook heeft u de mogelijkheid om een brede dakkapel te plaatsen aan de achterzijde. (Dat kan in 1 dag.) Verder nog een open gedeelte dan wel overloop met een raam en opstelling wasmachine en droger. De cv-ketel en mechanische ventilatie zijn aan de voorzijde geplaatst aan de zijkant van de woning. Apart van de slaapkamer. Ook op deze verdieping ligt op de overloop en de grote slaapkamer een fraaie laminaat vloer. Tenslotte is er voldoende bergruimte met knieschotten voor berging. Kortom: alle ruimte en comfort voor een optimaal woongenot. Zie de foto's en de plattegronden voor de exacte indeling van deze fraaie woning. En maak een afspraak voor een bezichtiging om zelf even te komen kijken. U bent welkom. LOCATIE De omgeving is heerlijk groen met fraaie boom- en waterpartijen en speelvoorzieningen voor kinderen. Op loopafstand ligt het onlangs vernieuwde en uitgebreide winkelcentrum Westwijkplein. Twee ruime supermarkten, winkels voor dagelijkse boodschappen, maar ook een apotheek, speciaal- en delicatessenwinkels en een bibliotheek. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De straat is autoluw. In de omgeving bevinden zich diverse sportparken (tennis / voetbal / hockey/ en de nieuwe skatebaan) en niet te vergeten het Amsterdamse bos. Zo zit u binnen 10 minuten op een fijn terras vlakbij de Poel. Ook diverse scholen (Internationale School, lager en middelbaar) en kinderopvang liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik. De goede bereikbaarheid is te danken aan de vele uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, de A4, A9 en A10. Op loopafstand bevindt zich openbaar vervoer, dat u eenvoudig naar Amsterdam en Schiphol brengt. Door de centrale ligging, meerdere autowegen, busverbindingen en tram 25 is zowel Schiphol als het centrum van Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. Absolute pluspunten: - Energielabel A - 8 zonnepanelen (piekvermogen 2.6 KWp KW en wifi gestuurd) - Een ruime en lichte woning met een riant perceel - Mooie open living en luxe keuken - Vier ruime slaapkamers - Moderne badkamer - Veel daglicht door grote raampartijen en bescheiden zijramen aan de voorzijde - Gerenoveerde woning en keurig afgewerkt (Elk kozijn is 3 jaar geleden volledig vervangen.) - Heerlijke diepe tuin op het Westen met schuur - Uitstekende locatie - Kindvriendelijke buurt Alle comfort om het woonplezier optimaal te maken! Zie de foto's en de plattegronden voor de exacte indeling van deze fijne woning. U bent welkom voor een bezichtiging. Welcome to this beautiful family home with a deep, sunny west-facing backyard, energy label A, a spacious living room and luxurious open-plan kitchen, four bedrooms, a modern bathroom, a spacious shed, and a private parking space. Plenty of solar panels. Situated in a prime location in the desirable Westwijk neighborhood, in a child-friendly (car-free) neighborhood. This bright and spacious home has been renovated. Turnkey, ready to move in. A lovely house spread over three full floors. In short, wonderful and comfortable living. The 149 m² freehold plot is spacious. Living area approx. 112 m² Shed approx. 6 m² Plot area approx. 149 m² Back garden approx. 66 m² Front garden approx. 30 m² LAYOUT A child-friendly street with a playground further down the street. The neatly tiled front garden includes a private parking space. Beautiful, extended brick facade, slightly offset, with an additional side window. Saddle roof with solar panels. Ground floor. Beautiful front door. Entrance hall with meter cupboard, coat closet, and a separate, neat toilet with a wall-hung toilet and sink. The bright living room has beautiful flooring. Plenty of light comes from the large glass area at the rear and offers a lovely view of your deep back garden. The lovely sunny back garden faces west and is unobstructed to the south (approx. 66 m²). The garden is neatly tiled and has rear access. There's also a spacious stone shed for bicycles, etc. The open-plan, luxury kitchen is equipped with all appliances for everyday comfort, including: a beautiful countertop, a stylish cooktop, electric oven, dishwasher, and refrigerator-freezer. The front window and a small side window allow for plenty of natural light. The living room is spacious and inviting. The garden is a delight. A wonderful home. A lovely place to spend time with your family. First floor. From the landing, there is access to three spacious bedrooms and a modern bathroom. You will be pleasantly surprised by the size of these three bedrooms. All three are generously sized. The modern bathroom is located at the front of the house and features a sink, walk-in shower, wall-hung toilet, underfloor heating, and is neatly tiled. This floor has beautiful laminate flooring. Attic. On the top floor, you'll find a full mezzanine floor with a high ridge. Here you'll find a spacious bedroom, with the potential for an additional office area, for example. There are Velux day and night blinds at the front. A wide dormer window at the rear is also available. (This can be done in one day.) Furthermore, there's an open landing with a window and a washing machine and dryer. The central heating boiler and mechanical ventilation are located at the front of the house, separate from the bedroom. Beautiful laminate flooring is also featured on this floor, both on the landing and in the master bedroom. Finally, there's ample storage space with knee walls for storage. In short: all the space and comfort you need for optimal living comfort. See the photos and floor plans for the exact layout of this beautiful home. And schedule a viewing to see for yourself. You are welcome. LOCATION The surrounding area is wonderfully green with beautiful trees, water features, and play facilities for children. The recently renovated and expanded Westwijkplein shopping center is within walking distance. It offers two large supermarkets, shops for daily groceries, as well as a pharmacy, specialty and delicatessen stores, and a library. Ample parking is available. The street is car-free. Nearby are several sports parks (tennis, soccer, hockey, and the new skate park), not to mention the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest). Within 10 minutes, you can be on a pleasant terrace near the Poel. Several schools (International School, primary and secondary schools) and childcare facilities are also within walking and/or cycling distance. The property is easily accessible thanks to the many access roads, such as the Beneluxbaan, the A4, A9, and A10 highways. Public transport is within walking distance, providing easy access to Amsterdam and Schiphol Airport. Thanks to its central location, multiple highways, bus connections, and tram 25, both Schiphol Airport and Amsterdam city center are easily accessible. Definite plus points: - Energy label A - 8 solar panels (peak power 2.6 kWp and Wi-Fi controlled) - A spacious and bright home with a generous plot - Beautiful open-plan living room and luxury kitchen - Four spacious bedrooms - Modern bathroom - Abundant natural light through large windows and modest side windows at the front - Renovated and neatly finished home (every window frame was completely replaced 3 years ago) - Lovely deep west-facing garden with a shed - Excellent location - Child-friendly neighborhood Every comfort to maximize your living pleasure! See the photos and floor plans for the exact layout of this lovely home. You are welcome to view it.