Amsteldijk Zuid 204-B1188 VP AmstelveenNes aan de Amstel

Uniek landelijke bouwkavel aan de Amstel blijvend vrij uitzicht Vraagprijs voor een te bouwen woning (casco) inclusief ondergrond € 1.200.000,00 vrij op naam Inhoud, inclusief aanbouw, circa 950 m3 Perceel oppervlakte, 1.535 m2 Omschrijving Unieke bouwkavel aan de geliefde Amstel Een zeldzame kans: een royale bouwkavel van 1.535 m², met uitbreidingsmogelijkheid tot 4.035 m². Realiseer een droomhuis volledig naar eigen wens, inzicht en aannemer! Het perceel grenst direct aan de Amstel, met uitzicht over het waterrijke landschap. Optioneel kan een privésteiger worden aangelegd, ideaal om rechtstreeks richting Amsterdam of Vinkeveen te varen. Ligging Rust en natuur gaan hier hand in hand met uitstekende verbindingen naar stedelijke voorzieningen: • Binnen enkele minuten fietsen of rijden ligt Uithoorn met winkelcentra Zijdelwaard en Amstelplein, horeca en diverse scholen. • Stadshart Amstelveen, met winkels, restaurants en culturele voorzieningen: ca. 15 minuten rijden. • Amsterdam: snel bereikbaar via de uitvalswegen of varend over de Amstel rechtstreeks naar het centrum. • Amsterdam Arena (Zuidoost): ca. 18 minuten rijden. • Schiphol: ca. 15 minuten rijden. • Voor ontspanning is de Amstel ideaal voor wandelingen, fietstochten en watersport. Mogelijkheden voor de woning Het perceel biedt ruimte voor een royale woning en bijgebouw. Het royale bouwvlak voor de woning is 15 m bij 10 m groot (plus bijgebouw 75 m2) De getoonde impressies geven een eerste indruk, maar een eigen ontwerp behoort volledig tot de mogelijkheden. Zowel systeembouw als hoogwaardig traditioneel maatwerk zijn realiseerbaar, met ondersteuning van gerenommeerde aannemersbedrijven in de regio. Bij keuze voor Groothuisbouw gelden aantrekkelijke voorwaarden: • Omgevingsvergunning wordt geregeld • Zeer korte bouwtijd • Betaling pas bij oplevering • Opleverdatum zwart-op-wit gegarandeerd • 10 jaar nazorg en garantie Praktische informatie Op de kavel rust de bestemming wonen, waardoor slechts een bouwvergunning hoeft te worden aangevraagd voor realisatie. Alle noodzakelijke onderzoeken in het voortraject zijn reeds afgerond, zodat de weg vrij is om direct met de bouwplannen te starten. Een uitzonderlijke kans om aan de Amstel een droomwoning te verwezenlijken. Voor meer informatie dit bijzondere perceel kan direct contact worden opgenomen. De vraagprijs voor de kavel, groot 1.535 m2, bedraagt € 825.000,00 (vrij op naam) De bouwkosten zijn afhankelijk van het ontwerp, het bouwvolume en de persoonlijk keuzes van de koper. De genoemde totaalprijs van € 1.200.000,00 betreft derhalve een indicatie voor het bouwen van een cascowoning met een woonoppervlakte van ca. 200 m² (type GL5 Groothuisbouw). Voor verdere informatie betreffende deze woning kunt u bij Groothuisbouw terecht.