Amsterdamseweg 2941182 HP AmstelveenOranjebuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DROOMPLEK VOOR GEZINNEN Wonen in een sfeervolle, karakteristieke jaren-20-woning voorzien van alle moderne gemakken? Dat kan! Deze prachtige woning, gebouwd in 1925, biedt alles wat u zich kunt wensen. Met vijf royale slaapkamers en twee badkamers is er genoeg ruimte voor iedereen. Geniet van de ruime achtertuin op het zuiden met een adembenemend uitzicht op het heempark 'De Braak', aangelegd door de beroemde tuinarchitect Broerse. En voor de sportievelingen ligt het Amsterdamse Bos letterlijk aan uw voeten. Hier ervaart u de balans tussen stadse dynamiek en rustige natuur, met de Zuidas op fietsafstand en gratis parkeermogelijkheden voor de deur. Ontdek de ultieme mix van comfortabel, ruim en rustig wonen, met de nabij van het bruisende uitgaansleven van Amsterdam indien gewenst! HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING - Ruime tuin van 13 meter diep op het zuiden met vrij uitzicht op het park. Perfect voor kinderen om veilig omheind te spelen en voor gezellige familie barbecues. - Direct naast het Amsterdamse bos: Ideaal voor sportieve uitjes en heerlijke wandelingen met de hond. Een natuurlijke oase om de hoek! - Twee badkamers: Geniet van een nette en ruime familie-badkamer op de eerste verdieping of de iets kleinere 2de badkamer op de tweede verdieping. Geen ochtendspits meer in de badkamer! - Vijf royale slaapkamers. - Uitstekende locatie: Op 12 minuten fietsen van de Zuidas, op 1 minuut lopen naar het Amsterdamse Bos, gratis parkeergelegenheid voor de deur en op 5 minuten lopen van allerhande winkels op de gezellige Amsterdamseweg, zoals 2 supermarkten, een Frans bakkertje, een kaaswinkeltje, een wijnhandel, een fietswinkel en banketbakker, maar ook afhaaltentjes voor de keren, dat u even geen zin of tijd heeft om te koken. - Authentieke charme van buiten gecombineerd met moderne voorzieningen van binnen. - Fundering volledig vernieuwd in 2024. DE VOLLEDIGE WONINGBESCHRIJVING De kelderverdieping herbergt aan de voorkant van het huis een grote bergruimte voor fietsen, tuinmeubilair etc. en heeft een aansluiting voor een wasmachine en een droger. Deze berging is zowel vanaf de straatkant (fietsen) als vanuit het huis te bereiken (wasruimte). Aan de achterkant bevindt zich nog een zeer grote vrij in te richten ruimte. Dit zou bijvoorbeeld een zomerse tuinkamer kunnen worden of een kinderspeelkamer of een werkruimte. Deze achterkamer heeft via 2 sets dubbele deuren direct toegang tot de tuin. Op de bel-etage van de woning vindt u aan de voorkant de ruime, moderne keuken voorzien van inbouwapparaten. Aan de achterkant bevindt zich de woonkamer, zodat u vanaf de bank ten volle kunt genieten van het schitterende uitzicht over het park. Deze woonkamer met grote ramen, waardoor het zowel in de zomer als in de winter een heerlijke lichte ruimte is, nodigt uit tot gezellige avonden met familie of vrienden. Omdat de Amsterdamseweg vroeger een dijk was, is er een niveauverschil tussen de voorkant en de achterkant van het huis. Daarom is aan de zonnige woonkamer een groot terras gebouwd, waar u tot ’s avonds laat beschut kunt genieten van de avondzon. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een separaat toilet. De eerste verdieping heeft aan de voorkant een grote familiebadkamer voorzien van inloopdouche, een bad en een dubbele wastafel. Ook op deze verdieping bevindt zich een separaat toilet. Van de 2 slaapkamers op deze verdieping ligt er 1 aan de voorkant, terwijl de ruime ‘master’ aan de achterkant weer het fantastische uitzicht over het park heeft. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee slaapvertrekken met een handige doucheruimte gelegen tussen de 2 slaapkamers: ideaal voor tieners of logees. Deze 2de badkamer heeft een zogenaamde ‘Jack and Jill’ opstelling, dus direct bereikbaar vanuit de 2 naast gelegen slaapkamers. Zowel op de overloop van deze verdieping als achter de schoten onder de schuine dak-delen vindt u extra bergruimte. Maar misschien wel het absolute hoogtepunt is de buitenruimte. De tuin, gericht op het zuiden, is een zonnig toevluchtsoord waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Het balkon, eveneens zuidelijk gelegen, is de perfecte plek voor je ochtendkoffie terwijl u geniet van de eerste zonnestralen. DE OMGEVING De woning is gelegen in een groene straat waar gratis parkeren nog mogelijk is, een zeldzaamheid in deze buurt. Het nabijgelegen Amsterdamse Bos biedt talloze mogelijkheden voor recreatie. De hockeyvelden van de clubs Pinoké, Hurley en Amsterdam zijn op loopafstand. Qua verbindingen ligt deze woning eveneens zeer centraal, zo kunt u fietsen naar het centrum van Amsterdam centrum en is Schiphol gemakkelijk bereikbaar met zowel openbaar- als eigen vervoer. Ook zijn er een aantal goede busverbindingen, die om de hoek stoppen en is treinstation Zuid dichtbij. Met de eigen auto zit u binnen een paar minuten op de A4, A9 en A10. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 186m2 - Perceel 180m2 - Zonnige, grote tuin op het zuiden met fraai uitzicht over het park "De Braak"; - Aan de overkant van de straat ligt het Amsterdamse bos. Top voor sporten of wandelen met je hond; - Energielabel C - Oplevering in overleg - Eigen grond - Terras op de begane grond - Terras op de Bel-etage - Fundering volledig vernieuwd in 2024. - Goede bereikbaarheid voor zowel auto, bus als trein.