Belcampoplantsoen 21187 VT AmstelveenSchrijversbuurt

Een ruime, moderne en sfeervolle hoekwoning bestaande uit vier woonlagen gelegen in de kindvriendelijke buurt Westwijk. De woning is met een woonoppervlakte van ca. 184 m2, vijf slaapkamers, een inpandige garage (van 19m²) en de riante achtertuin op het westen, dé ideale familiewoning. De garage is tevens om te bouwen tot separate leef unit en/of kantoor/studeerkamer. Daarnaast bent u met het openbaar vervoer (op loopafstand) binnen no-time in Amsterdam zuid! De woning beschikt over een ruime doorzon hoge woonkamer, een aangrenzende U-vormige keuken met zijraam, vijf slaapkamers, twee luxe nieuwe badkamers (één met ligbad) en een riant dakterras met uitzicht op het groenplantsoen voor de deur. Het huis is gebouwd in 1996 en bezit tal van hedendaagse technieken, waaronder voerverwarming (begane grond), zonnepanelen, airconditioning, mechanische ventilatie en een oplader voor elektrische auto’s. De bouwstijl van de woning biedt tal van mogelijkheden, waaronder ook een ideale thuiswerkplek of hobbykamer op de vierde verdieping, waarbij de ramen rondom een panoramisch uitzicht bieden. De tuin van de woning is praktisch in dagelijks gebruik en biedt veel comfort, zo heeft u aan de voorzijde de mogelijkheid om een auto te parkeren en op te laden op de eigen oprit. Voorts kunt u inpandige garage aan de voorzijde vanuit de woning te betreden, zodat uw auto, scooter of fiets droog gestald kan worden. De achtertuin is gelegen op de westkant en de straatzijde is ommuurd zodat optimale privacy gewaarborgd is. De heerlijke brede tuin beschikt over riante terrastegels en beplanting. Achterin de tuin is ook een separate royale stenen berging en achteringang aanwezig. De wijk kenmerkt zich door diverse groenvoorzieningen, groene singels, waterpartijen en een grote variatie in ruim opgezette bebouwingen. Er is voldoende keuze aan basis-/ en middelbare scholen in de nabijheid (de brede basisschool Karel Eykman, de Westwijzer en de Triangel) alsmede de Internationale School en diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart Amstelveen makkelijk te bereiken, een modern en luxe winkelgebied met tevens diverse uitgaansmogelijkheden. In de nabijheid zijn de nieuwe Uithoornlijn, de metrolijn 25 en de busverbindingen met directe verbinding naar het centrum van Amsterdam aanwezig. Ook zijn de uitvalswegen A9/A10/A2 en de N201 binnen handbereik gelegen, welke een directe verbinding naar Schiphol, Haarlem en Utrecht bieden. Kenmerken - Energielabel A, volledig dubbel glas, mechanische ventilatie en zonnepanelen!; - Hoekligging met doorkijk door speelse raampartijen; - Grotendeels onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen; - Woonoppervlakte van 184 m2 inclusief inpandige garage van ca. 20 m²; - Uitbouwmogelijkheden achterzijde van ca. 16 m²; - Vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers; - Open keuken v.v. luxe inbouwapparatuur (Bosch/Zanussi); - Airco op de derde en vierde woonlaag - Betegelde brede achtertuin van ca. 108 m2, gelegen op het westen; - Parkeerplek op eigen oprit met oplaadstation voor elektrische auto’s; - Vraagprijs vanaf € 975.000,= kosten koper. - Oplevering in overleg. *** English text *** A spacious, modern, and charming corner house consisting of four floors, located in the family-friendly neighborhood of Westwijk. With a living area of approximately 184 m², five bedrooms, an integrated garage (19 m²), and a generous west-facing backyard, this is the ideal family home. The garage can also be converted into a separate living unit and/or office/study room. Additionally, public transport (within walking distance) takes you to Amsterdam South in no time! The house features a spacious and bright living room, an adjacent U-shaped kitchen with a side window, five bedrooms, two luxurious new bathrooms (one with a bathtub), and a large rooftop terrace with a view of the green park in front of the house. The house was built in 1996 and has many modern technologies, including underfloor heating (ground floor), solar panels, air conditioning, mechanical ventilation, and an electric car charging station. The architectural design offers various possibilities, including an ideal home office or hobby room on the fourth floor, where the windows provide a panoramic view. The garden is practical for daily use and offers a lot of comfort. In the front, there is space to park and charge a car on your own driveway. You can also access the integrated garage from inside the house, allowing you to store your car, scooter, or bike in a dry space. The backyard is west-facing and is enclosed for optimal privacy. The lovely wide garden features large patio tiles and landscaping. At the back of the garden, there is also a separate large stone shed and a back entrance. The neighborhood is characterized by various green spaces, green lanes, water features, and a wide variety of spacious buildings. There is plenty of choice for primary and secondary schools nearby (the Karel Eykman primary school, the Westwijzer, and the Triangel), as well as the International School and various sports facilities for all ages. For daily shopping, the Westwijk shopping center is nearby, or the Stadshart Amstelveen is easily accessible, a modern and luxurious shopping area with various entertainment options. Nearby are the new Uithoorn Line, metro line 25, and bus connections with direct access to the center of Amsterdam. The highways A9/A10/A2 and the N201 are also within easy reach, offering direct connections to Schiphol, Haarlem, and Utrecht. Features - Energy label A, fully double-glazed, mechanical ventilation, and solar panels!; - Corner location with open views through playful windows; - Mostly low-maintenance plastic window frames; - Living area of 184 m², including an integrated garage of approximately 20 m²; - Extension possibilities at the rear of approximately 16 m²; - Five spacious bedrooms and two modern bathrooms; - Open kitchen with luxurious built-in appliances (Bosch/Zanussi); - Air conditioning on the third and fourth floors; - Tiled wide backyard of approximately 108 m², west-facing; - Parking space on a private driveway with a charging station for electric cars; - Asking price from € 975,000 excluding buyer’s costs; - Delivery in consultation. *** De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.