Boogschutter 721188 BV AmstelveenHemellichamenbuurt

Volledig turn-key gerenoveerde en uitgebouwde eengezinswoning met oog voor detail, de woning beschikt over een fijne lichte woonkamer met luxe open keuken met kookeiland en gezellige bar, 5 goede slaapkamers. De woning is volledig toekomstbestendig, van het gas af, 3 fase aansluiting, zonnepanelen, thuisaccu en heeft maar liefst een energielabel A+++. Op de eigen oprit is plaats voor 2 voertuigen met een eigen oplaadpunt. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Middenhoven in een straat voor bestemmingsverkeer! INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de hal leidt een lichte, uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en een lichtstraat direct naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe keuken, voorzien van een stijlvol kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Tevens is er een separaat toilet aanwezig. De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige visgraatvloer en beschikt over moderne vloerverwarming; elke ruimte is met grote aandacht voor detail gewerkt. Eerste etage: Op deze verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers en een ruime, moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook op deze etage dragen de vloerverwarming en de verfijnde pvc visgraatvloer bij aan de hoogwaardige uitstraling. Tweede etage: De bovenste verdieping is verder ingericht met twee nieuwe dakkapellen, zowel aan de voor- als achterzijde, die voldoende lichtinval garanderen. Hier vindt men een ruime slaapkamer met voldoende bergruimte en een praktische wasruimte. Zoals in de rest van de woning is hier eveneens gekozen voor vloerverwarming en dezelfde pvc visgraatvloer, waarbij elk detail zorgvuldig is uitgevoerd. Vliering: Ten behoeve van voldoende opbergruimte is er ook nog een vliering. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woning is ideaal gelegen in de gezellige, kindvriendelijke wijk Middenhoven. Het winkelcentrum met een breed scala aan winkels voor uw dagelijkse benodigdheden bevindt zich op korte afstand. Daarnaast liggen er verschillende scholen in de buurt, waaronder de gerenommeerde Internationale School, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook sportvelden zijn direct in de omgeving te vinden. De woning beschikt over uitstekende verkeersverbindingen. Belangrijke uitvalswegen zoals de Beneluxbaan, de A4 en de A9 zijn snel en gemakkelijk te bereiken, waardoor u snel in steden als Amsterdam, Rotterdam, Utrecht,op Schiphol of op het Handelsplein bent. Eveneens bevinden de haltes van de sneltram en de Amstelveenlijn zich op loopafstand, wat zorgt voor een efficiënte openbaarvervoerverbinding. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor zowel forenzen als gezinnen die alle voorzieningen binnen handbereik wensen. Daarnaast is er een openbaar parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 131 m² - Volledig turn-key gerenoveerd en uitgebouwd in 2025/26 - Specificaties van de verbouwing beschikbaar - Energielabel A+++ - Volledig van het gas af - Voorzien van full electric warmtepomp, zonnepanelen en thuisaccu - 5 slaapkamers - Eigen oprit met eigen oplaadpunt - Oplevering in overleg ------------------------------------------------ Fully turnkey renovated and expanded family home with meticulous attention to detail. The property features a bright and welcoming lounge with a luxurious open kitchen complete with an island and a cozy bar, as well as five well-proportioned bedrooms. The home is completely future-proof: off gas, equipped with a 3-phase connection, solar panels, a home battery, and an impressive A+++ energy label. The private driveway can accommodate two vehicles and includes its own charging point. The property is located in the family-friendly Middenhoven neighborhood on a street designated for local traffic only! LAYOUT Ground Floor: Upon entry through the hall, a bright, extended lounge with large windows and a skylight leads directly to the garden. At the front of the home is a luxurious kitchen featuring a stylish island and all necessary built-in appliances. A separate toilet is also available. The entire residence is finished with high-quality herringbone flooring and equipped with modern underfloor heating; every room has been meticulously designed with an eye for detail. First Floor: This level features three generously sized bedrooms and a spacious, modern bathroom. The bathroom is equipped with a walk-in shower, dual sinks, and a toilet. On this floor as well, underfloor heating and refined PVC herringbone flooring contribute to the high-quality appearance. Second Floor: The top floor is further arranged with two new dormer windows, both at the front and rear, which ensure ample natural light. Here you will find a spacious bedroom with ample storage space and a practical laundry room. As in the rest of the home, underfloor heating and the same PVC herringbone flooring have been chosen, with every detail carefully executed. Attic: An attic has also been provided to ensure sufficient storage space. LOCATION & ACCESSIBILITY Ideally situated in the charming, family-friendly Middenhoven neighborhood, the property is close to a shopping center offering a wide range of daily necessities. Additionally, several schools are in the vicinity, including the renowned International School, making this location very attractive for families. Sports fields can also be found nearby. The property offers excellent transport connections. Major roads such as the Beneluxbaan, the A4, and the A9 are easily and quickly accessible, allowing you to reach cities like Amsterdam, Rotterdam, Utrecht, as well as Schiphol or the Handelsplein in no time. Furthermore, stops for the rapid tram and the Amstelveen line are within walking distance, providing efficient public transport connections. This makes the property extremely suitable for both commuters and families who want all amenities within easy reach. There is also public parking available in the immediate vicinity. Features: - Living area of approximately 131 m² - Completely turnkey renovated and expanded in 2025/26 - Renovation specifications available - Energy label A+++ - Completely off gas - Equipped with a full electric heat pump, solar panels, and a home battery - 5 bedrooms - Private driveway with dedicated charging point - Delivery date negotiable