Haagbeuklaan 801185 KN AmstelveenPopulierenbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Haagbeuklaan 80 is een karakteristieke jaren '50 woning van circa 110 m², gelegen aan een rustige laan in het kindvriendelijke Keizer Karelwijk in Amstelveen. De woning verkeert in redelijke staat en biedt de nieuwe eigenaar volop mogelijkheden om deze verder te moderniseren. Ter inspiratie hebben wij sfeerbeelden laten maken voor de keuken, badkamer en woonkamer. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een balkon en een diepe achtertuin. Tevens is er achter de woning een garage aanwezig, die apart kan worden aangekocht voor een prijs van €47.500 k.k. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree met hal, gang, een separaat toilet, een trapkast, en de toegang naar de gezellige living. De sfeervolle woonkamer met laminaatvloer is door de grote raampartijen heerlijk licht en ruim en biedt vrij uitzicht. De kamer is voorzien van ingebouwde open kasten van hardhout. De eenvoudige keuken biedt meer dan voldoende opbergruimte in kasten en lades. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin, waar tevens een stenen berging aanwezig is. Hoewel de tuin op het noorden ligt, zorgt de ligging ervoor dat u overdag toch kunt genieten van voldoende zonlicht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een eenvoudige badkamer met bad, toilet en wastafel. De hoofdslaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, heeft tevens een balkon op het zuiden. Zolderverdieping Via een kleine overloop bereikt u de vijfde slaapkamer, die uitstekend dienst kan doen als kinderkamer, studeerkamer of werkruimte. De verdiepingshoogte is net geen 2 meter waardoor de zolderkamer van ruim 23 m2 niet meetelt als woonoppervlakte, maar wel goed bruikbaar is. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor verdere verruiming. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte: ca. 110 m² – Externe berging in de achtertuin – Garage achter de woning is apart aan te kopen voor €47.500 kk – Energielabel D – Voorgevel van de woning is in 2025 opnieuw geschilderd – Nieuwe HR combiketel in 2025 geplaatst – Bouwjaar 1961 – Ouderdoms, niet-zelfbewonings- en asbestclausule van toepassing – Projectnotaris: Bellaar Amstelveen – Snel beschikbaar Bent u op zoek naar een woning op een perfecte locatie in Amstelveen, met volop potentie om uw woonwensen te realiseren? Dan is Haagbeuklaan 80 wellicht de woning voor u! ---------------------------------------------------- Would you like to schedule a viewing online right away? Visit our website! Haagbeuklaan 80 is a distinctive 1950s house of approximately 110 m², located along a quiet tree-lined avenue in the family-friendly Keizer Karelwijk area of Amstelveen. The house is in fair condition and offers the new owner plenty of opportunities to modernize it further. To inspire you, we have provided conceptual images for the kitchen, bathroom, and living room. The property features five bedrooms, a balcony, and a generous backyard. Additionally, there is a garage at the back of the house that can be purchased separately for a price of €47,500 including transfer costs. Layout Ground Floor The entrance is reached via the front garden, leading into the hallway which connects to a guest toilet, a storage closet for the staircase, and the access to the inviting living room. The charming living room with laminate flooring is bright and spacious thanks to the large windows, offering unobstructed views. The room includes built-in hardwood open shelving. The simple kitchen provides ample storage space in its cabinets and drawers. From the kitchen, you can access the backyard, which also features a brick storage shed. Although the garden is north-facing, its orientation ensures that you still enjoy plenty of daylight throughout the day. First Floor On the first floor, you will find four bedrooms and a modest bathroom with a bathtub, toilet, and washbasin. The master bedroom, situated at the front of the house, also has a south-facing balcony. Attic Level A small landing leads you to the fifth bedroom, which can serve perfectly as a child’s room, study, or office space. The ceiling height barely reaches 2 meters, meaning that the attic room, which spans just over 23 m², does not count as living space but is nevertheless very usable. This floor also offers opportunities for further expansion. Highlights: – Living area: approx. 110 m² – External storage shed in the backyard – Garage at the back of the house available separately for €47,500 including transfer costs – Energy label D – The façade of the house was freshly painted in 2025 – A new high-efficiency combi boiler was installed in 2025 – Year of construction: 1961 – Age, non-owner occupancy, and asbestos clauses apply – Project Notary: Bellaar Amstelveen – Immediately available Are you looking for a home in a perfect location in Amstelveen, with plenty of potential to meet your living needs? Then Haagbeuklaan 80 might be the right home for you!